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官媒称楼市反弹恐引致调控加码

2010年08月31日12:01财新网徐明我要评论(0)
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【财新网】(综合媒体报道)《人民日报》今日刊发评论呼吁,当前房地产调控已到关键时期,必须继续坚持调控不动摇,并根据市场形势变化及时进行政策微调。如果调控长时间不能见效,应当适时出台进一步的措施。

这篇名为《房价合理回落是大势所趋》的文章还建议,应监督各地抓紧落实现有政策,对依旧“房价过高、上涨过快、调控不力”的城市,应当进行曝光和问责。

文章称,从目前房地产市场的形势看,房价回调仅是个别例子,房价仍然处于历史高位,将大量需求挡在门外,是影响成交量回升的最主要因素。调控的整体效果离老百姓的要求和承受能力还有较大差距。

因此,文章认为,必须继续坚持调控不动摇,并根据市场形势变化及时进行政策微调。

文章称,目前推出进一步的调控措施,条件适宜,没有大的障碍。一是,中国国民经济继续保持回升向好势头,楼市调控对经济的影响有限,二是,近期各大银行对房价大幅下跌进行的压力测试结果也比较乐观,这减轻了政府继续进行楼市调控时投鼠忌器的压力。

另据《上海证券报》消息,就在北京、上海等地房地产市场成交量刚有反弹之际,一些开发商在经历前一阶段的降价促销后,目前又开始上调房价。

《上海证券报》援引分析称,如果开发商在9月、10月成交量回升的情况下再次大幅上调售价的话,那么下一轮更严厉的调控或将为期不远。

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[责任编辑:maelzhang]
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