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招商地产上半年营收69.81亿元 净利增长115%

2010年07月27日01:51中国证券报我要评论(0)
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招商地产(000024)27日发布中报,上半年营业收入69.81亿元,同比增长142.76%;实现净利润10.5亿元,同比增长115.71%,实现基本每股收益0.61元。

今年上半年招商地产在11个城市推出了21个楼盘,销售面积28.75万平米,签约销售金额42.30亿元。同时,上半年新开工9个项目,建筑面积67万平方米。土地储备方面,上半年扩充土地储备46万平方米,使得总储备超过1000万平方米。

中报显示,招商地产的房地产开发销售业务实现营收61亿元,同比增长188.77%;毛利率为42.76%,较上年同期减少5.19百分点。

在2009年年报中,招商地产曾表示2010年将在14个城市同时推进39个项目,在建总规划建筑面积力超600万平方米,预计2010年商品房销售面积超过130万平米。2009年房地产市场火爆行情下,招商地产全年完成房地产签约销售金额高达148.42 亿元,销售面积121.19万平方米,销售业绩都超额完成去年年初计划。

如果将今年上半年与去年上半年的销售进行同比比较,能够发现房地产市场的寒暑变化。去年上半年招商地产在10个城市、共计19个楼盘推向市场,销售面积62.32万平米,销售金额71.69亿元。今年销售面积同比下滑较多,但由于均价大幅度上涨,签约销售金额下滑稍小。

拿地节奏方面,2009年上半年招商地产并没有拿地,2009年拿地几乎都集中在下半年,今年上半年拿地节奏又有所放缓。去年全年通过合作竞拍等方式取得重庆弹子石地块、天津靖江路地块等各城市核心地段的六幅土地,全年新增规划建面196万平米,其中权益建面108万平米。今年上半年新增土地储备46万平方米。

[责任编辑:deanhuang]
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