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胡立阳:准备买股了 2600点下是捡钱好机会

2010年05月10日13:26扬子晚报我要评论(0)
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  楼市暴利时代将要过去,绝对不能再买房投机了;沪指2600点以下是绝佳的买入区域,买股可以首选“吃喝玩乐”……昨天,有“华尔街神童”、“亚洲股市教父”之称的投资大师胡立阳教授做客本报,一向以精准预测股市知名的胡立阳,昨天在本报直播视频中,却浓墨重彩地谈到了最近楼市的动向。下午,胡教授参加了由本报、江苏广电总台《新@财经》、华夏银行南京分行主办,炼金术金融投资教育集团南京分公司承办的“双边市场时代A股和股指期货投资论坛”。

胡立阳:准备买股了 2600点下是捡钱好机会

胡立阳:准备买股了 2600点下是捡钱好机会

胡立阳昨在本报视频接受记者专访。

胡立阳:准备买股了 2600点下是捡钱好机会

胡大师的新书成了抢手货,签名售书现场读者围得水泄不通。

胡立阳:准备买股了 2600点下是捡钱好机会

读者抢着发言,向大师提问。

  千万别炒房!

  热钱退潮,房市短线跌5-10%

  最近房地产市场一系列调控措施成为此次A股暴跌的导火索,今后房市走向如何?对此胡立阳昨做客本报,直陈他的楼市滞后股市“六个月”理论,表示房市降温势所必然,非调控所致。随着世界热钱退潮,短线房地产价格将回调5-10%。

  房市滞后股市六个月,短线将回调5-10%

  眼下房市的调整是经济热点,对此胡立阳表示,过去很多人有个错误的观点,认为股票不好,我就投资房地产,股票好我就投资股票,实际上他们犯了一个严重错误,股市和房市实际上是孪生兄弟,只不过一个跑得快,一个跑得慢。谁跑得快呢?实际上股市走在房市之前大约6个月,一旦股市发生回调,房地产在6个月之后就会跟进,这个经过统计是相当准确的。现在全球股市,包括印度、巴西等新兴市场都出现了回档,基本已经回调接近6个月时间,也就是说房地产不出预料之外最近也都会回调,短线回调大约5-10%,而且就像股市一样,回到一个小型的空头走势,“我通常这方面预测相当准确”。

  世界热钱开始退潮,楼市“盛景”难再

  楼市的调整时间会有多长?胡立阳说,这是紧跟股市的,如果股市一直回调,那楼市也回调,将来股市反弹了,楼市差不多要等6个月再反弹,短线方面他认为已经差不多开始接近回调了,长线方面则要看资金流动状况、热钱状况。

  现在全世界热钱都泛滥,很多人担心这些热钱会继续炒作房地产,但胡立阳去年年底向一些奢侈品制造商调研时发现,现在全球非常昂贵的奢侈品,包括私人飞机、顶级汽车,手表等,去年底突然价格推不上去也卖不动了,成交量萎缩,这说明买奢侈品的豪华买家资金开始紧缩,这是一个警训,大家不愿意消费顶级奢侈品,说明全球热钱在去年底达到最高峰后开始退潮。这个趋势一旦发生,对房地产绝对不是大好消息,对于房产投资者来说要注意了,这表示短线要进入修正。

  那么这些热钱去哪了呢?“回家了”,胡立阳说,这是返乡的现象,很多资金回到出生地了,这些资金出生地很多都是美国,从美国流出来以后蹿到全世界炒作,过去资金流出来是因为他们怀疑美元会贬值,现在他们感觉美元有走稳迹象,甚至利率只会调高不会调低了,所以先期部队已经嗅到这个味道了,免得以后大家一起挤得去他搭不上火车,所以一批一批先期部队已经回到美国。这对股市房市都有影响,但对房市影响比较重一些,因为房市比较长期,所以我提出来长期出现房市的暴利几率很小,现在投资房地产和股票一样,要等机会。

[责任编辑:parryzhang]
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