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金利丰证券:世房短线料有技术反弹

2010年04月27日09:22腾讯财经特约金利丰证券我要评论(0)
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港股昨裂口高开高收,以接近全日最高位收市,企稳21,500点,但成交仍然偏弱;本周四期指结算,估计后市较为波动,短线21,000点具支持。

上海世博目前进入倒数阶段,估计吸引大量额外游客到访,利好当地房地产价格和酒店业务。在内地从事房地产业务、物业投资和酒店营运的世茂房地产(00813),在上海拥有三家6星酒店,如上海世茂皇家艾美酒店和上海外滩茂悦酒店,去年因为受到金融海啸和人类猪流感(H1N1甲型流感)影响,影响入住率和经营收入下跌。趁着世博举行,将有利提升酒店营业额和入住率。

集团去年物业销售收入增长1.6倍至161.8亿元(人民币,下同),平均入帐销售价格下降7%,入帐项目总数23个;今年将有38个项目推出。去年合同销售额225亿元,按年增加90%,较目标200亿元超额完成12.5%,今年目标合同销售额为300亿元。

短线料有技术反弹

集团今年首三个月合约销售金额录得55亿元,按年上升21%,而销售面积增长0.3%至45.9万平方米,预期核心业务仍有增长空间。自去年底中央连番出招调控房地产,世房股价累跌多时,目前甚具值博率。

集团主席许荣茂本月四度增持,今年以来共15次增持,持股量增至58.5%。以技术分析方面,去年十二月七日升至17.8元(港元,下同)高位后见顶回落,形成一浪低于一浪形态,惟该股跌至11.3元低位后止跌回升,三月十日升至14.76元高位后,阴阳烛图呈“射击之星”见顶回落,四月十九日裂口低开低收,四月二十三日跌至11.5元低位后呈“锤头”利好形态,股价跌至保力加通道底部后沽压料减,快步随机指数(STC)在超卖区出现%K线升穿%D线的反弹讯号,短线料有技术反弹,可候低在12元以下吸纳,上望14元。

利丰证券研究部董事 黄德几(作者为注册持牌人士)

[责任编辑:kewinfan]
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