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世茂利润增长逾3倍 拟500亿大连建旅游项目

2010年04月14日08:41腾讯财经我要评论(0)
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据香港媒体报道,世茂房地产(813)昨公布09年全年业绩,期内利润大增317%至35.11亿元(人民币,下同),扣除物业重估等非现金项目及一次性收益,核心利润则升150%至27.74亿元,每股盈利101.7分,增297%,董事会建议派末期息23港仙,全年派息33港仙,派息比约37%,较去年增1.5倍。另外,世茂旗下大连世茂嘉年华项目昨举行开工典礼,预计总投资500亿元,将发展为综合旅游项目,亦是世茂在内地最大的投资项目。

全年赚35亿增逾3倍

世茂09年合约销售金额225亿元,增加88%,涉及销售面积250万平米,公司今年销售目标300亿元,其中首季销售55亿元,而4月至今则销售约10亿元,世茂副主席兼执行董事许世坛预计,上半年可完成销售金额150亿元。

世茂当前现金约75亿元,连同销售物业资金回笼、投资物业收入11亿元,及预计A股配售获得资金20亿元,预计今年资金流入366亿元,预计今年内支付土地款96亿元,建筑费100亿元及其他支出84亿元,共支出280亿元,全年将有正现金86亿元。许世坛称,土地款中一半为现有土地余款,其余则将用于收购新土储。公司当前土储约3,240万平米,足够6至8年发展。

对于早前本报报道,世茂将与台湾远雄等多家港台地产巨企,投资100亿美元组建海峡建设投资公司,主席许荣茂称,当前正与中港台三地10多间公司洽谈中,相信短期内会公布情况。对于早前传出世茂将入股亚运城项目,公司表示当前仍在讨论阶段。

大连项目昨开工典礼

另外,世茂旗下大连世茂嘉年华项目昨举行开工典礼,中共中央统战部副部长、全国工商联党组书记全哲洙,国务院侨办副主任任启亮,辽宁省委常委、大连市委书记夏德仁,大连市市长李万才等领导出席典礼。整个项目预计投资额500亿元,将发展为综合旅游项目,亦是世茂在内地最大的投资项目。

根据初步设计方案,项目整体的设计灵感来源于中国东方传统文化精髓,分别包括了旅游商业区、酒店会展区、邮轮码头、海滨乐活城、水岸生态城、室内主题乐园、特色果园和滨海生态居住区等区块。

[责任编辑:claudehan]
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