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土地新政见效 重庆主城商品房价跌破5000元

2010年03月14日08:02华龙网—重庆日报曾立我要评论(0)
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房价会跌了吗?3月11日,“国19条”高调出台,再次彰显了政府调控房地产市场的决心,同时也增加了人们对房价下跌的期许。记者调查发现,市场观望气氛再度加深,近两日,主城商品房成交均价跌破5000元/平方米。

3月11日,国土资源部公布了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》。《通知》包含19条内容,明确规定开发商竞买保证金最少两成、1月内付清地价50%、囤地开发商将被“冻结”……土地新政可谓“刀刀见血”。

这是国家调控房市的又一记“重拳”。2009年12月14日,温家宝总理召开国务院常务会议,“国4条”一出,满座皆惊;2010年1月10日,“国11条”应需入市,政策落地,效果初显;2010年3月10日,“国19条”再度“加推”,调控决心坚不可破,调控步调渐行渐近。“楼市步入下行通道已无悬念。”甚至有专家这样指出。

随着“国19条”的出台,“看空”阵营迅速壮大。“很多顾客在买房时,都表现得很犹豫。观望的人更多了。”我市某楼盘营销总监邓余告诉记者。

邓余的观察,也佐证了楼市成交数据的变化。据网上房地产数据显示,3月11日,“国19条”公布当天,我市主城共成交商品房575套,建筑面积成交均价4543元平方米。而就在两天前———3月9日,共成交商品房722套,成交均价5442元/平方米。

昨日,观望情绪继续蔓延。主城共成交商品房507套,成交均价4862元/平方米。从成交的区域看,价格相对较低的南岸区、沙坪坝区,成交数量最大,而江北区、北部新区等高房价区域,成交量相对较小。

“‘国19条’之后,国家有可能还会出调控政策。”市国土房管局相关负责人告诉记者,但国家的目的是稳定房地产市场,大涨或大跌,预计都不太可能出现。(记者 曾立)

[责任编辑:shirlyluan]

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