腾讯财经腾讯财经 > 港股 > 机构论市 > 正文

时富金融:中资地产股可趁机吸纳

2010年03月10日10:58腾讯财经特约时富金融我要评论(0)
字号:T|T

周二,恒指收报21207.55 点,升10.68 点,升幅0.05%;国企指数收报12210.34 点,升7.54 点,升幅0.06%,大市成交584.9 亿港元。

由于中央强调将继续实施适度宽松的货币政策,另外中国人民银行副行长苏宁于3 月8 日表示,目前不存在出台调控楼市政策的需求,受此影响,地产股继续昨日升势,中国海外发展(00688.HK)和恒隆地产(00101.HK)分别涨3.19%和1.94%,收报17.46 港元和31.6 港元,信和置业(00083.HK)、新鸿基地产(00016.HK)和长江实业(00001.HK)涨幅接近1%,分别报15.12 港元、114.9 港元和98.15 港元。金融类个股受业绩预期影响涨跌各异,中国人寿(02628.HK)和中国平安(02318.HK)均涨幅2.9%以上,分别报36.25 港元和63.65 港元。中资银行股多数下跌, 中国银行(03988.HK)、建设银行(00939.HK)、工商银行(01398.HK)和中信银行(00998.HK)跌幅不大,均微跌0.5%左右,招商银行(03968.HK)跌幅较大,收报19.32 港元,跌幅3.01%。另外,由于汇丰控股(00005.HK)09 年业绩不及预期,同时其极低的利率限制了集团2010 年的利润率,周二,汇控继续微跌,收报于82.5 港元,跌幅0.66%。

房地产股份转势

经过市场的调整,不同行业开始轮流跑出,中资房地产股份开始启动。我们坚持年报的观点,国家的政策不会出现重大调整,而市场预期已经反映在行业的股价当中。市场早已开始反应较为乐观的预期,房地产股份已经在近一个月跑赢大市。我们建议短线炒业绩,长线炒二线城市业务股。2009 年中国房地产市场兴旺,北京和上海等一线城市为中心的房地产公司业绩将辉煌,投资者可留意首创(02868.HK)和恒盛(00845.HK)。

二三线城市则是2010 年房地产市场发展的重点,因为一线城市市场购买力已经被高房价侵蚀,而资金也开始流向次级核心城市。从上周全国的房地产状况来看,成交量同比略升,但是成交价格大幅度下滑近40%,主要由于开发商开始二三线城市拿地,规避一线城市的调控风险。因此强烈建议投资者关注恒大地产(03333.HK)。该股份被市场低估严重,投资者可以趁底吸纳。

中国政府虽然反复强调控制高房价,但是姿态做得多,措施实施有限。建设部都表示对高房价无能为力,可见中国实际需求旺盛,长期来看,我们对中国地产市场依然乐观。料本轮大市反弹能够持续,投资者可以借机吸纳地产股。

[责任编辑:kewinfan]

登录 (请登录发言,并遵守相关规定) 分享至: 腾讯微博
如果你对财经频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。到微博反馈

热点推荐