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香港楼市虎年打响头炮 元朗新盘日售700单位

2010年02月21日08:33中国新闻网我要评论(0)
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香港楼市虎年打响头炮 元朗新盘日售700单位

(图片来源:香港文汇报)

中新网2月21日电 据香港《文汇报》报道,香港新鸿基地产元朗“YOHOMIDTOWN”开售呎价虽然较同区二手楼高出20%,加上近日港股接连下跌,不过,作为虎年首个新盘20日首推仍然旺销,其最高成交呎价更达1.1万元,贵绝元朗区。

该盘目前平均呎价5400元,较首批50伙高出近4%。市场消息指出,邻近港铁元朗站的YOHOMIDTOWN首日售出逾700伙,是过去两年最旺销的新盘之一,成功打入历年首日旺销新盘二十大之列,发展商短短一日套现约30亿元。

新鸿基地产代理业务部项目总监(销售)张卓秀敏表示,目前该盘销情令人满意,显示买家对屋苑的升值潜力有信心。她指出,80%买家选择即供付款,以地区分类,10%为港岛区人士,以南区及东区为主;20%本身居于九龙区,其余居于新界区,以屯门、元朗及北区为主。买家当中,少于1%为内地买家。

张卓秀敏20日表示,首批单位销售至今,呎价已累加3%至10%,除M2、M6、M9座外,将视情况决定是否推出M5座;若M5座最后也售罄,会考虑于22日封盘,销售详情待本周再公布。市场消息指出,新地将于21日提价加推以小单位为主的M5座,M1及M8座则会留待稍后再大幅加价推出。

记者20日在该盘售楼处所见,不少新地会会员及准买家到场轮候参观示范单位及选购单位。张卓秀敏表示,19日有逾5万人次参观示范单位;20日截至下午3时,也有逾3万人次。她又称,20日售出的单位售价由260万至1668万元不等,呎价由4200元至1.1万元,平均呎价约5400元。20日早上9时半,已让前12名新地会会员以5%折扣价购入M2座27楼全层及23楼A至E室,一共12个单位。

该盘20日售出5个特色单位,其中2个4房天池相连大屋呎价高达1.1万元,贵绝元朗区。该2个4房天池相连大屋单位为M6座52楼C室,面积1563呎,售价为1670万元;M6座52楼D室,面积1377呎,售价为1520万元。

同时,一名香港商人斥资1亿元购入M6座28楼、29楼及32楼全层共18个单位,面积由618呎至1335呎,呎价由5250元至5900元。另有香港投资者动用约3200万元购入5个单位,分别位于M9座49楼B至F单位,面积由687呎至1341呎,呎价由6200元至6600元。

[责任编辑:Jackxiao]

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