腾讯财经腾讯财经 > 财经新闻 > 独家报道 > 正文

大龙地产“地王”被收回 连跌6日跌幅超20%

2010年02月01日14:08腾讯财经我要评论(0)
字号:T|T

浦发银行 - 600159
600159

腾讯财经讯 2月1日,北京国土局今日发布公告,因一直未于国土部门签订顺义后沙峪天竺开发区22号用地的土地出让合同,大龙地产曾经高价拍下的该地块被收回,这是2009年来首例地王被收回。

公告称,由于大龙公司逾期未签订该宗地的《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》,依据《拍卖文件》的有关规定,北京市国土局决定取消大龙公司的竞得资格,同时对于大龙公司已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。

09年获50.5亿勇夺“双料地王”

2009年11月20日,北京市大龙房地产开发有限公司通过拍卖方式以50.5亿元竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地国有建设用地使用权,楼面地价达每平方米29859元。创下北京公开出让土地以来的新高,打破了广渠路15号地创下的纪录,成为北京土地市场“双料冠军”。

受地王效应影响,去年11月大龙地产拍得地王的几天内,周边项目丽宫花园、东方太阳城等项目的提价幅度甚至接近12%,当时顺义的独栋别墅挂牌均价已经达到了38000左右,环比11月上半月上涨了9.5%。而叠拼等别墅也由19500上涨到了21800左右,上涨幅度达到了12.5%。

2010年大龙地产遭禁

2010年1月22日,北京市国土局就加强闲置土地清理处置进行公告。八家开发商由于欠缴地价款、招拍挂成交后未按期签订土地出让合同,被暂停在北京土地交易市场拿地资格,大龙地产 “榜上有名”,并且排名第一。

北京市国土局表示,大龙地产因欠缴地价款,被勒令暂停在京拿地资格。此消息已经北京土地整理储备中心人士证实,大龙地产已经暂停入市交易资格。

连续6个交易日股价大跌超20%

消息出台当日,大龙地产股价下跌8.08%,其间一度跌停,跌幅为当天沪市跌幅榜第七,此前股价一路上涨。

一份非官方报告曾表示,按照2009年大龙地产的销售利润,17年才能凑够50多亿的拿地款。

为缓解资金压力,2010年1月27日晚间,大龙地产发布2009年度报告,公司09年归属于上市公司股东的净利润3.3887亿,同比增14256%,基本每股收益0.82元。公司拟以资本公积金转增股本,向全体股东每10股转增10股。

然此举仍没有扭转股价下跌的趋势,此后大龙地产连续6个交易日放量下跌,幅度累计接近20%,今日停牌。

中原地产认为:09年楼市疯狂以来的第一次土地被收回案,一定程度上反映了国家在宏观调控政策方面的政策已经落到实地,楼市已经从源头开始收紧。(文/轶婷)

此前报道:国企大龙地产50.5亿造北京新地王

[责任编辑:dibizhao]

  • 打印
  • RSS
  • 手机看新闻
  • 分享到空间
  • 复制链接
登录 (请登录发言,并遵守相关规定) 分享至: 腾讯微博
  • ·
  • ·
  • ·
  • ·
  • ·
  • ·
  • ·
  • ·

热点推荐

企业服务

推广信息