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福建将遏房价过快上涨 经适房申请或放宽

2010年02月01日10:03中国新闻网我要评论(0)
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“今年将开工建设2.7万套廉租住房,遏制房价过快上涨,进一步加强和改善房地产市场调控。”昨日,在省住建厅的新年新闻发布会上,住建厅通报了去年工作情况,并明确了今年的目标任务:福建省将大规模推进保障房建设,着力抓好20个试点小城镇建设,推进城镇化等。

关键词一:房地产

去年楼市交易额比增139%

2008年第四季度,为应对金融危机,国家和省政府出台了一系列的支持楼市消费开发政策,有效刺激房地产发展。

去年全省销售商品房2991万平方米,同比增长107.2%;存量房交易1795.5万平方米,同比增长91.6%。房地产交易总金额2170亿元,同比增长139%。

房地产投资止跌回升,全年完成投资1136.35亿元,同比增长0.6%,占全省城镇固定资产投资总额20%。房地产税收明显增长,全省缴纳税收223.07亿元,同比增长28.5%,占全省地税总收入36.2%。

今年将进一步加强楼市调控

“去年福州、厦门等地房价上涨过快,今年将进一步加强和改善对楼市的调控”,省住建厅副厅长李尧在会上说,住建厅将积极配合国土部门清查闲置土地。

据介绍,住建厅要求各市、县要抓紧编制2010至2012年住房建设规划,积极配合国土部门制定年度土地供应计划,及时向社会公布,稳定市场预期,重点推出一批90平方米左右套型为主、120平方米以下的中小套型普通商品房用地供应。

李尧说,应把中小户型作为土地出让的前置条件,写入土地出让合同。同时,对已批未建、已建未售的商品住房项目,要促开工、促进度、促投资、促上市,尽快形成市场有效供应。

关键词二:保障房

去年新建廉租房3.29万套

据介绍,廉租住房建设工作取得新的进展。2009年是廉租房投资最多、建设规模最大的一年。中央、省级累计安排廉租住房建设与保障资金10.36亿元。

去年全省开工新建廉租住房3.29万套,基本建成1.5万套,其中列入中央增投的145个廉租房项目2.7万套,累计完成投资12.3亿元,基本建成12151套、总建筑面积58万平方米。截至年底全省累计廉租住房保障3.5万户。

同时,经济适用住房完成投资18亿元,施工面积319万平方米,新开工面积140.7万平方米,竣工面积76万平方米、共1.1万多套。

放宽经适房供应范围

福建省今年将开工建设廉租住房2.7万套,新增租赁补贴1万户、经济适用住房1万套。三年内全省计划改造棚户区(危旧房)共计2800万平方米,今年将启动城市棚户区危旧房改造1200万平方米。

李尧说,今年的廉租房一项重要工作就是配租。对于已竣工可交付使用的廉租房,要尽快配租到户;尚未竣工的,要根据在建套数,加快申请、审核、公示、轮候等配租前期工作,确保竣工交付使用后尽快安排到户。

采取先租赁补贴、后实物配租,加快配租配售进度,扩大廉租房保障对象,降低门槛。

李尧强调,在商品房价格过高、上涨过快的城市,适当放宽经适房供应范围,由低收入向中等偏下收入逐步扩大,鼓励有条件地区加快推进廉租住房与经适房有机衔接,实行廉租房和经适房可售可租,租售并举。

关键词三:住房公积金

公积金贷款去年发放5.1万户

据了解,全省去年新增住房公积金缴存总额145亿元,增长11.5%;新增提取额91亿元,增长44.4%;发放贷款122亿元,增长121.8%;全年发放住房公积金贷款5.1万户。截至去年底,福建省约40%在职职工,约180万人参与住房公积金,累计归集资金795亿元,预计今年累计归集资金近千亿。据了解,福建省将在福州、厦门两市开展试点,以确保资金安全为前提,将住房公积金闲置资金用于保障性住房建设项目贷款,调整住房公积金增值收益分配的相关政策,增加廉租住房补充资金供应量。同时,鼓励开展利用住房公积金贴息贷款试点工作,对低收入住房困难家庭购买保障性住房申请住房公积金贷款的,按其年度偿还利息的一定比例进行贴补。

关键词四:城镇化

抓好20个试点推进城镇化

今年住建厅一项重要的工作就是抓好20个小城镇综合改革试点,加快福建省城镇化进程,抓紧组织编制或修编镇区总体规划、景观风貌规划、专项等各项规划。

根据工作计划,今年上半年20个试点小城镇完成对镇区总体规划的修编和景观风貌规划编制工作;年底前完成道路、给排水、电力、通信、燃气等各类专项规划、控制性详细规划和部分修建性规划。

关键词五:建筑业

去年建筑业总产值比增20%

全年建筑行业完成总产值2422亿元,比增20%。其中省外产值822亿元,比增41%,占全省建筑业总产值38%。全省建筑业实现增加值894亿元,比增19%,建筑业税收总收入90亿元,转移农村劳动力100多万人,占全省地税总收入14.6%。

(东南网-海峡都市报)

[责任编辑:pljcpeng]

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