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多城市大规模退房再度上演

2010年01月29日04:47信息时报我要评论(0)
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  “江浙出现集中退房”、“上海最贵豪宅被退房”……连日来,退房的消息在楼市如“插上翅膀”到处飞传。据记者了解到,目前,退房潮确实在杭州、南京等多个二三线城市已经上演,并在全国范围内蔓延、升级。

  据杭州透明售房网显示,从去年12月以来,杭州一手房的退房数量高达几百套,二手房交易累计合同解除套数为1000多套,退房数占成交套数的20%以上。据了解,今年1月的某日,杭州当天退房高达43套,高于去年12月份全月退房的总和,一天出现如此集中的退房现象,在以前几乎没有出现过。

  无独有偶,温州、南京、丽水等多个城市都出现类似退房现象。据《每日经济新闻》报道,温州、南京、丽水等二三线城市近期的新房撤销量远高于去年同期。其中,在丽水等城市,甚至出现了合同撤销量和当天销售量差不多的情况。另据温州透明售房网显示,目前温州因被退购(订)房而委托各区县房管局销售的房源多达90多套。此外,南京网上房地产的“90天退换房换手套次排行榜”显示,排名第一的明发商业广场在90天内已被退房87套,达到了日均退房一套的水平,换手率达88套次。

  有业内人士指出,在正常的市场情况下,一个项目的退房率一般不超过1%,即便出现后期大幅度降价等特殊情况而导致前期购房退房,退房率一般也不应该超过5%。而从目前杭州、南京等多个城市来看,已经远远超过5%。

[责任编辑:appleli]

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