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港人内地买房去年投入224亿元

2010年01月22日04:57每日经济新闻翟敏我要评论(0)
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内地楼市的火爆吸引着香港投资者的关注。

置业国际报告显示,2009年全年港人置业投资内地物业的数量约为22300~23300套,金额约为人民币224亿元,较2008年全年上升46%,金额约增加85%。其中,深圳以占据总数量37%的比例成为香港购房者最亲睐的城市。

在深圳置业的香港购房者中,因工作及投资收租原因的共占68%,仍为主流。高收入及高教育水平的中年行政人员等为主要阶层,这一阶层带动了深圳高档住宅的销售。

置业国际集团主席蔡涯棉分析:“2009年内地楼市表现出色的主要原因在于内地经济增长持续,‘保8’成功,加上内地采取宽松的货币政策,放宽宏观调控政策,特别是对‘第二套房’按揭政策的放宽,令楼市的交投大幅增加,楼价大幅上升。”

“此外,去年限外令暂缓执行,香港人不受限制在广东省投资置业投资房地产,导致香港投资者在内地投资置业房地产的数量大增。”蔡涯棉称。

财富同道会首席经济学家王亮分析认为,尽管遭受金融海啸影响,2009年初期内地房地产市场表现疲弱,但在国家推出的一连串刺激楼市的措施下,促使2009年2月下旬内地楼市开始恢复活跃,这带动了香港投资者的投资热情。

此外,针对2009年港人全年购入深圳物业的问卷调查结果显示,香港投资者在深圳购置物业的比例以占据全国总量37%的优势遥遥领先,深圳以地缘优势成为香港投资者的最爱。报告分析认为,香港与珠三角城市的商业投资合作及共同发展正大幅增加,珠三角九市将为港人提供更多的业务发展、工作及投资机会,估计未来将有更多港人到广州、深圳等地置业、投资。

[责任编辑:azurezeng]

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