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经济学家指中国抑制房价增速过快以防通胀

2010年01月21日12:16中国新闻网我要评论(0)
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  中新社上海一月二十一日电 (记者姜煜)汇丰银行和苏格兰皇家银行(RBS)的首席经济学家今天就中国房地产市场发表看法,称中国为了防止通胀,将以紧缩政策抑制房地产市场增速过快。

  汇丰中国首席经济学家屈宏斌认为,中国的经济政策已经从保增长,转变为防止经济局部过热、防止通涨超预期。要防通涨,就要抑制部分城市的房价持续增长过快。所以短期内,至少从房价的走势来讲,要特别关注政策方面的风险。

  屈宏斌说,中国房地产市场长期来看还是比较乐观的,城市化进程进一步的推进说明真实的需求增长大格局不会改变。不过他不认为大格局不会改变就意味着价格会一路上扬。

  RBS首席经济学家贝哲民预计,影响房地产市场的经济政策将在下半年收紧,不过资本流入的增加,将部分抵消紧缩的影响。

  贝哲民认为,充足的流动性和资本管制曾保护中国免受全球金融危机的严重打击,但目前却威胁到经济和金融的稳定。投资者寻求收益,但他们选择有限,加上通胀预期的上升,“这可能会促使资金加速流入股票、房地产市场”。

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