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美联邦住房管理局准备提高收费 收紧贷款标准

2010年01月20日10:40腾讯财经我要评论(0)
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腾讯财经讯 北京时间1月19日消息 为了摆脱财政危机避免接受纳税人救助,美国联邦住房管理局(Federal Housing Administration)将提高收费,并且收紧贷款标准。

据报道,20日,联邦住房管理局将会公布其新政策。业内人士指出,这些政策将会为联邦住房管理局增加营收,同时还能保证借款人有贷款可用。根据规定,买房者需要支付的前端保费标准由现行的1.75%升至2.25%。此外,买房者还需要提供一份合格的信用记录证明。虽然许多联邦住房管理局的出借方已经要求借款者出具信用记录,但管理局此前并未对此做出明文要求。现任联邦住房管理局专员大卫·史蒂文斯在一份准备好的声明中指出,该管理局政策上的转变在今年上半年就会看到效果。史蒂文斯说:“这将是联邦住房管理局历史上最有意义的的一个改变。”

随着房产止赎率的增长,联邦住房管理局的亏损日益增加。目前该管理局的储量已经低于国会所要求的最低水平。专家指出,一个健康的联邦住房管理局对于房地产市场来说是至关重要的。据统计,联邦住房管理局可以为30%的新贷款提供担保,而且是首次买主的最大抵押后盾。虽然联邦住房管理局不会提供贷款,但它可以为那些拖欠者提供担保。因为该管理局允许购房者只支付3.5%的首付款,并且不需要出具信用记录证明,所以借款人一直是骆绎不绝。(米娜)

[责任编辑:shirlyluan]

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