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海南拟申请追加指标 进一步加大土地供应量

2010年01月19日09:30财华社我要评论(0)
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据《第一财经日报》周二援引一位知情官员个话报道,海南暂停土地出让的临时措施旨在抑制房地产炒作,而非要减少土地供应,今年我们将向国土资源部申请追加土地利用计划指标,进一步加大土地供应量。

15日下午,海南省委书记卫留成在海南国际旅游岛建设动员大会上表示,在海南国际旅游岛建设总规划正式获得国家审批前,暂停土地出让和审批新的土地开发项目,以利海南国际旅游岛长远的建设发展。

上述官员说,该临时措施出台的背景,是“因为最近一段时间,海南房地产市场好像有些疯狂一样。原来海口的海景房价格才每平方米5000多元,现在都增长了两三倍,一天一个价,有点失去理智”。

根据海南省国土环境资源厅的统计,目前海南的土地总面积约354万公顷,尚未开发利用的土地只有26万公顷,约占土地总面积的8%。此前由于地方财政较少,海南部分市县过早出让土地,地方政府缺乏一级开发能力,导致很多土地被贱卖,目前的地价还没有体现出海南土地的价值。该部门的监测分析报告显示,海口、三亚两重点城市地价低于全国平均水平。

上述官员同时透露,为解决部分市县过早出让土地导致很多土地被贱卖的问题,海南正探索的省级土地收储模式仍在进一步酝酿。

按照海南省正在探索的省级土地收储模式,今后市县城区以内的土地收储及交易原则上由地方政府自理,省级收储中心不插手。但市县城区范围之外的省级重大基础设施或是与旅游岛开发建设有关的大片区开发,或将由省级收储中心统一负责。

[责任编辑:kewinfan]

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