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恒生:内地通胀及楼价急升风险增

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恒生<00011.HK>发表《中国经济脉搏》报告,指内地经过9个月通缩后,通胀重现,主要由於食品价格上升所致。消费物价继10月份下跌0.5%后,於11月上升0.6%。月内食品价格跳升3.2%,而非食品价格则进一步下跌0.7%。

由於不少食品价格开始呈现升势, 预期整体食品价格会於未来数月拾级而上。非食品价格亦面对上涨压力,部份原因在於全球商品价格已自09年初显著回升。然而,国内产能过剩,加上内地政府密切监察价格趋势,非食品价格的升幅料将有限。整体而言,2010年的消费物价预期不会上升超过4%。

内地政府面对的一个更迫切问题,是部份城市的楼价近期急升。为遏止泡沫出现,内地政府近期已撤销部份於08年底给予购房人士的优惠,并大幅提高发展商购地的最低首期付款,且承诺会大幅增加低价房的供应量。

不过,由於内地政府承诺刺激私人消费及加快城市化步伐,令维持楼价稳定的工作更为艰巨。

[责任编辑:claudehan]

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