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深圳二手房交易量急跌 房价未见松动

2010年01月06日01:10证券时报杨晨我要评论(0)
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本报讯新年伊始,深圳二手房市场遭遇“寒流”。1月4日,是二手房营业税优惠政策取消的首个交易日,交易量仅230套,这个数字还不及去年12月23日高峰交易日1619套的七分之一。

在深圳市房地产权登记中心,来办理过户的业主明显减少,大厅里显得比较冷清,与去年年底人山人海排队的场景形成鲜明对比。市房地产权登记中心的工作人员表示,市场对政策十分敏感,去年年底,许多市民抢搭税收优惠政策的末班车,造成二手房交易量猛增,现在营业税恢复后,日交易量在两三百套这个水平是正常情况。

市规划和国土资源委员会公布的二手房每日成交数据显示,1月4日,二手房交易230套,成交面积20386.31平方米,金额12073.56万元,全市新建商品房交易134套,成交面积13310平方米,均价格每平方米24316元。业内人士分析认为,一月份是楼市的淡季,虽然一、二手房成交量均有下跌,但是短期深圳房价不会有大的变动,卖家还在观望中,购房者持币观望情绪也在加重,两者之间的僵持会使成交更加艰难,房价未来走向还要看接下来出台的政策。

[责任编辑:stevenkang]

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