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深圳房价岁末又疯涨 新房均价达22000元

2010年01月02日15:11中国新闻网我要评论(0)
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  新建商品住宅销售均价为每平方米22304元,比上年同期上涨103%,环比11月份上涨14.89%。昨天,市国土房产部门的统计数据显示,去年最后一个月,深圳一手房市场同比“量价齐升”,再次刷新单月一手房销售均价历史纪录。

  据统计,2009年12月,深圳市新建商品住宅销售面积为38.49万平方米,比上年同期增长46.15%,环比11月份下降17.75%。在刚刚过去的一年中,深圳一手房市场总体呈现出量价齐升的态势,新建商品住宅共销售638.55万平方米,比上年同期增长52.88%;新建商品住宅销售均价为每平方米15874.17元,比上年同期上涨24%。

  与一手房相比,在2009年最后一个月中,受到调整二手房交易营业税优惠政策的影响,二手房成交也急剧放大,12月7-13日,周成交量为5430套,总面积48.9万平方米;12月14-20日,周成交量5944套,总面积50.7万平方米;12月21日27日,周成交量7291套,总面积63万平方米,创下去年最新周成交纪录,环比上升22.7%。

  市场分析人士认为,近期政府调控楼市的政策频繁出台,各方对这些政策的反应不一,从而令今年的楼市走向变得模糊,部分购房者可能会持币观望。从1月1日起,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复至5年,预计新年后的二手房交易量将急剧回落。(晶报)

[责任编辑:appleli]

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