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万人购房团发起者邹涛:让一部分人先住起来
http://finance.QQ.com  2008年10月06日08:01   大洋网—信息时报   我要评论(0)

高调发起“万人住房团购”;承诺绝对不收老百姓一分钱;“一相情愿”地将团购价定在远低于深圳楼市均价的“关内8000元/平方米,关外6000元/平方米”……刚过去的这个夏天,深圳市民邹涛再一次牵动了世人的神经,并将自己推上了舆论的风口浪尖。从“三年不买房”到“万人住房团购”,邹涛的每一个动作似乎都显得有些惊世骇俗。

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托市工具?救市?利用善良无辜的老百姓?自“万人住房团购”平台搭建伊始,来自外界的各种非议和不信任一直如影随形。但踊跃报名的人们似乎不在乎这些,从7月4日发起团购至9月初,报名人数已达3万余人。国庆期间,深圳住博会5天交易量寥寥,邹涛据此认为深圳房价还要继续跌,原定10月4日组织团购市民与地产商签约交订金也临时取消。

□专题采写 信息时报记者 胡非非

2008年9月,深圳,“万人住房团购”办公地点。

邹涛一脸倦容地靠在椅子上,双手用力揉搓着脑门,尽量让自己舒缓放松。下午还要和团购市民代表一起去关外的一个楼盘看楼,在等人的间隙,他难得休息一下。自7月4日发起“万人住房团购”活动一个多月来,平均每天睡眠不足5个小时,他觉得身心俱疲,却一直硬撑着。几乎间隔不到10分钟,手机就会响起一次,来电的有三类人:咨询团购信息的市民、有意合作的地产商和银行、希望采访的记者。电话接通后,他都会尽量提高声调,掩饰疲惫,以便对方能听得清楚。

又见邹涛公开信

在高居不下的深圳房价刚开始松动之际发起住房团购,让人们怀疑邹涛的动机,更让人们对团购成功与否充满疑虑

7月4日,一封致深圳市全体市民的感恩信,让销声匿迹两年之久的邹涛再次成为传媒关注的焦点。这次,他的举动显得更为令人瞩目——搭建邹涛(深圳)万人住房团购平台。

这是一次“感恩”行动——“作为公民在国家法律法规框架内的个人感恩行为”——希望通过这次“万人住房团购”帮助那些响应他“三年不买房”号召的深圳市民“圆梦”:“我想告诉大家的是,虽然两年前,在那个价格下没有买到房子,但如今我还在做这件事。并且,我们完全可以买到可能比我当年发起呼吁时价格更低的房子,因为现在政策形势不一样了。”

这一次,他似乎是有备而来。

万人住房团购平台有以邹涛名字命名的官方网站,却不归他私人所有,而是属于“全体参与的市民朋友”;他承诺在操作中“不收取任何费用,符合条件均可参加,其他必需费用由参与市民自愿AA制”;他寻求银行、保险、网络等各项支持,为参加团购的市民服务;他将市民报名要求、买房步骤等一一列出。

这其中激起最大反响和争议的,恐怕还数“限1万个名额”的庞大参团人数,以及“实现关内普通商品房团购均价8000元/平方米左右,关外实现团购均价5000~6000元/平方米左右”的价格“臆想”了。

在高居不下的深圳房价刚开始松动之际发起住房团购,让人们怀疑邹涛的动机,更让人们对团购成功与否充满疑虑。

志愿者

我也想买房,这对老百姓、对社会都是一件有益的事情,我希望他能成功

钟誉的朋友向一个漂亮的女老师发起追求,遭遇对方一连串直白的提问:“你有没有房?有没有车?房要……车要……”这些“硬件”瞬间将朋友问得无地自容,知难而退。

朋友的经历让钟誉感同身受。“在深圳,谈婚论嫁是很现实的,要有房有车。”而他,一个在深圳混了8年、已近而立之年的男人,如今还是无房一族。“父母催着买房结婚。在深圳,没房子似乎是一件很没面子的事。”

钟誉经营一家小公司,处置不良资产,月入不到万元,在深圳也就算中等水平。2004年,他本有机会买房,但为了创业,他狠狠心还是没买,现在每念及此都后悔不迭。他已决心在深圳安定下来,“最近准备买房,但去看了好几处,价格太高。”

一个朋友给他发了条短信:“你们那幢楼有个人在搞住房团购。”“不管行不行,先去报个名。”在此之前,钟誉和邹涛在同一幢大厦的同一层楼上班,办公室相距不过十几步,每天擦肩而过,却不知道对方是谁。而今,他成了团购队伍的一名志愿者,经常义务开车和邹涛、律师一起去合作楼盘看房。

钟誉对通过这次团购活动买到属于自己的房子并不抱太大希望,但集体的力量至少让他不会像以前那样因孤军奋战而感到迷茫。他看好和认可邹涛的做法,“这对老百姓、对社会都是一件有益的事情,我希望他能成功。即使不成功,也希望能通过这个平台发出呼声,引起政府的重视,让房价回归理性”。“特区地少人多,房价比内地高,这可以理解和接受,但比内地高几倍甚至十几倍就太离谱了。”

意料之外的火爆

他们说凭什么让别人报名不让我报名啊,你邹涛不是为老百姓服务的吗,这是你应该做的事

老百姓报名参加万人住房团购的火爆程度超出了邹涛的想象。从7月4日开始接受报名至7月29日,前25天报名人数已达11227人。截至9月初,记者从邹涛处了解到的及团购平台网站上显示的报名人数已达到3万余人。而按邹涛的计划,他原本最多只准备接受1万人,“我本来预计到8月30日结束报名,两个月的登记时间,组织起团购队伍,大概一万人左右。”他说,原以为北京奥运会期间来报名的人可能会很少。

但蜂拥而至的人们让邹涛有些措手不及,他被迫取消原定的电话报名、邮件报名等5种方式,只接受手机短信报名和网站报名,“人太多了,报名方式太分散,我们人手不够,根本应付不过来。”期间,团购平台网站因流量太大几度瘫痪,通道不畅一度成了困扰他的最大问题。

不堪重负之下,邹涛紧急叫停报名。除第一批7月4日~7月28日报名的11227人全部纳入统计,并开始实际操作外,7月29日~8月5日的报名者只进行预统计,暂不纳入。8月5日之后报名的,则暂不统计。但邹涛的声明并没能让报名停下来,此后报名人数仍以平均每天一两千人的速度在疯涨。

陈辉雄是深圳金蝶软件公司的一名工程师,“万人住房团购平台”的志愿者之一——团购平台网站制作者兼报名统计人员。这个来自福建的小伙子已经在深圳打拼了7年多,如今仍然在为一套小小的房子而努力,“刚出来时要攒钱供弟弟上学,自己也要读书深造。这两年总算有点积蓄了,深圳的房价也涨起来了,按照现在的市场价,我根本买不起。”

邹涛的“万人住房团购”在自己的博客上一公布,陈辉雄便联系上他,提出可以义务帮忙建网站。最初,邹涛网站是向别人申请空间,以托管方式建起来的,没有独立的服务器,“几千块钱的托管费是邹涛出的”。但火爆的网上报名让网站不堪重负,“所谓网站瘫痪其实是访问的人太多,带宽有限,资源不够,所以很多人访问不到网页,这种情况在刚开始报名的一个月内出现了两三次。”陈辉雄说,通过网站报名的团购市民占了报名总数的一半多。他一般是每天凌晨1时多访客较少时登陆网站,下载报名者资料,整理后发到数据库,供邹涛统计,再对网站进行维护、升级。为了最大限度地保证网站报名,报名进行一个月后,邹涛自己出钱购买了独立的服务器,“大概又花了八九千元。”

陈辉雄对参加此次团购活动抱着一颗平常心,“不可能百分之百成功,毕竟个人的力量是有限的,最终还要靠政府乃至全社会的共同努力”,但团购确实是一个很好的契机,“这是一件很有意义的事,老百姓是支持的,这从报名的情况就能看出来。这次团购虽然不一定会完全成功,但至少会取得一定突破。”

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