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房地产调控从重从快思路要不得
随着中国经济的成长、社会与体制的转型,房地产领域的重要性、复杂性和敏感性前所未有地凸显出来。由于城市中心区和周边土地稀缺、城镇化推进及其它相关因素的综合作用,一些城市已出现房地产泡沫,对房地产市场的健康发展产生了较为严重的影响,引发了史上最为严厉的房地产市场调控。如何挤压房地产泡沫?如何提高调控效果?
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放松房地产投资性需求将是场灾难
全国房地产成交量在上升,这是刚性需求释放的结果,并不意味着房地产调控政策趋于宽松。根据中国指数研究院的报告,截至5月27日,5月内全国54个典型城市的商品房住宅签约套数已经高达191439套,创出2011年实施限购政策后的新高。这一轮房地产回暖是刚性需求者的贡献,从去年开始,刚性需要就主导了市场。而刚性需求者开始大规模入市,原因绝不是房地产价格下降,而是市场预期已经明确,政策预期明确,房地产政策不会比以往更紧。截至5月10日,33个城市的预调与微调,除5个城市外,28个城市顺利过关
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调查
您认为楼市是否开始活跃?
是
不是
不好说
您认为是否应该放松房地产调控政策?
是
否
不好说
是否应该放松房地产调控政策?
余丰慧:不能放松房地产调控政策
七折利率是否出现不会影响楼,必须高度统一认识,决不能依靠放松房地产调控政策来救经济、稳增长,否则,不但对保增长难以起到实质性作用,还将影响经济结构调整,积累经济金融风险,影响中国经济的长远健康发展。
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鲁政委:可以微调 不要让房地产杠杆放得高
2月份中国贸易逆差高达273亿美元,预计3月、4月贸易收支情况难以出现大的改善。贸易逆差有两个重要含义。第一、人民币汇率升值压力会减退,尽管美国仍然会施压。第二、央行有可能进一步下调存款准备金率。
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楼市开始活跃的原因?
朱大鸣:楼市活跃与调控密切关联
作为全国楼市的风向标,深圳近日再现久违的千人排队买房盛况。降息以来,深圳首个开盘的项目“水榭春天”5期,近日推出近千套房源,当天售出820多套。
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吴其伦:央行已成刺激楼市急先锋
日前,央行下发一份“特急”文件,规定“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍”。据媒体报道,银行房贷利率折扣将加大的消息让这几天购房者非常踊跃,咨询、看房人数明显增加。
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