两会召开前夕，记者从住建部独家证实，针对近日部分城市的“小动作”，住建部会毫不留情。一位负责房地产市场监管的司长强调，露头就打，绝不允许地方政府在房地产调控上唱反调…[详细]

持续低迷的楼市，令开发商的资金链越来越紧张。如果调控维持去年的力度，业内人士认为一些中小开发商可能“熬不过今年”。在此背景下，开发商呼吁房地产政策适度松绑的声音再次出现…[详细]

种种迹象表明，在中央楼市调控不放松的前提下，各地方政府正在寻求合理的政策“微调”空间，而与芜湖等新政刚一出台就被叫停不同的是，上海的两项“尝试”（放宽普通住宅范围和持上海长期居住证满三年者可买第二套房）都得以顺利落地，这是否会引发其他城市的跟进？…[详细]

近期，保利地产、招商地产等龙头房企再刮“降价风”，与此同时，地方政府却频频“微调”楼市。随着调控深入，博弈双方进入胶着状，楼市未来走向越来越令人迷茫。在政策从严的基调下，北京、上海、杭州、重庆、成都、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖等超过14个城市对当地的楼市政策进行过微调。其中，芜湖、佛山、成都等因为微调幅度过大，政策颁布不久就被“叫停” …[详细]

国务院总理温家宝1月31日上午主持召开国务院第六次全体会议，对当前重点工作作了部署。有关房地产调控方面，温家宝在讲话中指出，巩固房地产市场调控成果。继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。采取有效措施增加普通商品房供给。做好保障性住房建设和管理工作…[详细]

住建部政策研究中心主任秦虹强调，今年房地产市场政策趋势已经十分明确，一方面继续要控制房地产市场的供应需求，减少影响房地产发展的不健康因素。另一方面还要支持鼓励普通商品房的购买和建设，把保障性住房建设逐步落实到位…[详细]

房企显然已经“嗅”到了二三线城市暗藏的风险，从去年下半年开始，龙头房企纷纷采取了的应对措施。 去年年底，万科总在郁亮公开宣布了万科的“过冬”策略，去年下半年，恒大董事局主席许家印公布了恒大 “谨慎拿地”的策略…[详细]

调控高压之下，不少房企纷纷转战“旅游地产”、“文化地产”，谋求多元化经营，商业、金融、矿产能源等行业正在成为房企多元化经营的热点进入行业。业内人士表示，地产业风险持续加剧，多元化经营能有效分散房企经营风险，而且地产业利润不断摊薄，多元化经营有利于拓宽房企利润渠道…[详细]

与上月相比，70个大中城市新建住宅价格无一上涨，价格指数多稳定在100间或偏下；就是与去年同期相比，大多也在100上下，表明以往中国楼市越调越涨的势头已被遏制住，房价正走向合理回归之途。分析人士指，遏制投机、投资性的限购政策，是本轮楼市调控的利器；而加大保障房建设，又从另一方向促进楼价合理回归…[详细]

多位专家和业内人士分析称，公众应理性看待各地力促当地楼市成交量回暖和调控政策放松的区别。部分城市出台保证首次置业需求的政策符合中央政府调控精神，但目前仍看不到限购政策退出的合适时机，全年房地产投资增速仍将下降，房价下行趋势依然明显…[详细]