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2011.4.15
往期回顾
 
 
　　一线城市陆续传来房价下降的消息。房价降了吗？很多人有这个疑问……

　　 房价数据也是数据，如同CPI数据、工资数据一样，看起来总是那么难以令人置信。房价下降的数据是如何出炉的？
  房价调控传捷报
   
北京3月房价环比大降26.7%
　　中原地产4月12日发布了根据北京房地产交易管理网数据得出的统计结果，3月份北京市新建商品住房日均成交133套，同比减少50.9%，环比2月减少41.5%，而成交均价为每平方米19679元，环比2月份下降了26.7%，同比下降了10.9%…[详细]
多个一线城市3月房价均环比下降
　　中国指数研究院所监测的北上广深四大一线城市3月房价均呈环比小幅下降，其中上海降幅最大，环比下降7.6%。二线城市中，宁波价格下跌29.06%，其余城市未见明显波动……[详细]
  房价真的下降了？
   
网友称房价下跌是假摔而非拐点
　　网友认为，楼市调控到现在，房价并没有出现所谓的拐点，且整体格局尚未发生趋势性变化，胶着状态仍将持续。 署名为“蔡为民”的博文则认为，现在的“降价”可能是“一房一价”的假象。新推楼盘与周边房价并无明显差异，有些甚至不降反升…[详细]
多数房企卖楼成绩逆势上涨
　　多数开发商巨头已发布今年前三个月的销售情况，多数卖楼成绩逆势上涨。其中，万科一季度销售金额355.1亿元，同比增长135%。3月份当月卖楼达到93.3亿元，同比增幅仍然接近五成。保利地产一季度卖楼进账140.15亿元，同比大幅增长72.39%。金地集团一季度累计实现销售金额37.2亿元，同比增长82.4%……[详细]
  如何炮制一份“下降”数据
   
方法一：将保障房、郊区房纳入统计
　　在广州，一直未被纳入“房价”统计范围的经济适用住房，首次被列入了“新建住房”价格的统计范围内。而北京，26.7%的下降数据是因为其中包含了郊区房源统计。保障房、郊区房价格直接拉低了平均房价……[详细]
方法二：直接划定每个楼盘涨幅
　　广州增城房管局召集开发商开会，通报限价5%。增城的基准价格是7033元/平方米，限价为7033×10.5%。也就是7385元/平方米。而目前新塘楼盘在售价格都超过8000元/平方米。另有消息称，深圳酝酿出台楼市调控新政，或直接划定楼盘价格上限……[详细]
方法三：延后高价楼盘上市时间
　　早在去年，朝阳区一家楼盘的营销负责人透露，北京在实际操作中已经暂停向高价项目发放预售证。华远地产总裁任志强透露，朝阳区某楼盘计划以50000元/平米的均价开盘，结果没有拿到预售证。据记者了解，该楼盘最终以不到40000元/平米的均价开盘……[详细]
  结语
   
　　能让购房者感受到的降价才是真降。不以下降为目的的楼市调控只是耍流氓……
 
 
不支持flash
你是否感受到房价正在下降？
你认为各种房价数据能否真实反映房价？
 
多城市出台限购令
　　多个城市出台楼市限购政策，已有房家庭限新购一套…[详细]
 
食品重金属污染危机
　　我们观察到，近年来，重金属污染造成的危机已经在逐渐显现……[详细]
 
雀巢等婴儿产品含毒？
　　雀巢喜宝等多个品牌被曝含有毒重金属，可能致患儿受损…[详细]
 
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