随着楼市调控持续发力,越来越多的开发商不再死扛,而是选择降价出货。杭州、南京、苏州、温州等长三角地区二三线城市的房价均有所松动。董藩表示,约占家庭数的4%~6%无房家庭会高兴。贺铿表示,我不知道人口普查公布的两亿多城市流动人口是否是有房户?也不知道中央为什么不顾86%的家庭利益而调控房价?我更不知道我们的房地产学者是怎么在研究房地产政策?房价下跌,你会高兴吗?欢迎腾讯网友积极参与讨论。 详细>> 微博热议>>

专家解读

董藩:房价下跌,86%家庭会不高兴

房价下跌谁高兴谁倒霉?高兴:没房的家庭,约占家庭数的4%~6%;未婚但考虑买房的人,约占城市人口10%。倒霉:占86%的有房家庭(财产缩水) 、地方政府(财政收入下降)、银行(信贷收入下降)、财税部门(难收税费)、产业链上就业者(下岗失业)……[详细]

贺铿抨击:学者是怎么在研究房地产政策?

房价下跌只有4%至6%的城市无房户高兴,86%以上的家庭不高兴,因为财产要缩水。这使我这个外行大吃也不知道中央为什么不顾86%的家庭利益而调控房价?我更不知道我们的房地产学者是怎么在研究房地产政策? [详细]

陈宝存:支持董藩教授的依据

#支持董藩教授的依据#姜伟新称,保障目标,我们考虑到2020年末,应该是绝大多数的城镇居民都住到成套的符合文明要求、健康要求的房子当中去,到“十二五”末,根据现在初步的测算,保障率达到户数的20%左右。[详细]

贺铿:董藩的数据一点也不准确

然后说4%至6%无房户高兴,86%有房户不高兴,这个情况不清楚吗?我认为你的数据至少是没考虑两亿多城市流动人口,对你的观点感到吃惊就"盛气凌人"了吗? [详细]

董藩:全国86%以上家庭都拥有私房

现在全国86%以上家庭拥有私房(不很精确,因为每年总有私房被拆,又有很多买了新房,此数字总体呈上升趋势),2亿多流动人口按照我们国家的管理体制都是农民,不是市民……[详细]

曹建海抨击:建议董教授去学习抽样调查

86%家庭不同意降房价!估计是@董蕃 教授在开地产会议和开发商家属聚会,或者在与各地炒房团头领及家属聚会时做的一个口头调查。我建议董教授应该到统计系一年级学习一下统计调查的一般原则。[详细]

禹晋永:买房的唯一途径是创业挣钱 不要等降价

房子是挣来的,不是靠降价降来的。挣来的房子再高的价格敢买,再豪的别墅敢住,再优美的环境敢享受;靠降价是住不到房子的,房价再降买不起的人始终买不起。要住房的唯一途径是创业,其他瞎扯。[详细]

贺铿:我怎么就"盛气凌人"了呢?

刚才浏览了关于房价下跌谁高兴谁不高兴问题的评论。我希望不要恶语伤人,更不可动粗。两年前CCTV"面对面"节目主持人柴进在采访中问过我:你对房地产问题的观点会不会有人骂?我说肯定有,但是最多只占13亿多人口的5%。 [详细]

谭雅玲:86%的人不高兴房价怎能下跌?

中国13亿人口,9亿农民,86%不高兴房价下跌吗?依据呢?[详细]

吴其伦:房价下跌大家都高兴

对于中国社会而言,房价下跌将令谁高兴呢?1、政府将高兴,成交增加、税收增加、社会和谐;2、开发商将高兴,销售增加、回笼资金、缓解压力;3、消费者将高兴,减轻压力、安居乐业……[详细]

任凯晔:86%的数字是怎么计算出来的?

我想请问董教授,86%的数字是怎么计算出来的?是以整个中国13亿人口的比例计算,还是只计算了城市人口?以中国目前80%农民的比例计划,起码这部分人不会不高兴吧?所以,房价下降起码有83%的人是高兴的。[详细]

贺铿:房地产是民生问题 "反弹"更加不可收拾

因为:1房地产是民生问题,必须引导它健康发展;2房价大涨和大跌都会导致金融危机。我认为温总理说的遏制房价的一系列措施"决不可以有丝毫动摇,动摇就会出现"反弹",出现"反弹"就会更加不可收拾! [详细]

储着胜:房价长期仍然看涨

对于已经有房但正准备换更大、更好的房子的人来说,他们也是希望降价的,因为现有的房子虽然价值缩水了,但其新购的房子成本也下降了,且其成本下降的数额要大于前者。当然从总体判断,房价长期仍然是看涨的。[详细]

牛刀:房价上涨所有中国人都不高兴

房价上涨所有中国人都不高兴,因为房价上涨其实就是货币贬值,货币贬值导致只能是通货膨胀。房地产的财富是虚的,是没有用的。[详细]

许小年:要避免调控暂时下跌 随后报复性反弹

房地产调控政策持续时间,取决于中央和地方之间的博弈结果,要想解决中国房价过高的问题,要从改革着手,要更多的面向市场,以改变的思路寻求突破,避免过去出现调控,暂时下跌,随后报复性反弹这样一个循环。[详细]

谭雅玲:房地产调控时起时落 需要理性和理智

房地产的调控时起时落,时高时低,如此艰难,但利益落脚在哪里?目前是一场话语权和主导力的博弈,我们需要理性和理智,真实和务实。没有钱的需要房子,没有权利和财力,财大气粗不是合理的舆论。 [详细]

李保均:市场的方式调节 实际上都是不公平的

“有市场就有涨跌”也没错,但大家希望市场的归市场,能更多以市场的方式调节;以“掐脖子”的方式,无论是对房地产商还是买房者,实际上都是不公平的。[详细]

王永平:调控不力所致造成财产损失 政府也当担责

近来各地都有因为开发商降价引起老业主闹事的风波,按理说,任何投资都有风险,双方都应按照契约办事.政府不应出面干预.因为买房人中有不少并非投资,而是自住,而且是因为保障房没有落实,以及调控不力所致造成财产损失,政府是否也当担责 [详细]

朱大鸣:中国应当做好房地产市场泡沫崩溃的准备

中国应当做好房地产市场泡沫崩溃的准备,因为楼市的兴衰直接关系到六十多个行业的兴衰,直接关系到银行抵押贷款的价值和地方政府的吃饭财政。这不是房地产市场“只涨不跌”的借口……[详细]

余丰慧:下调房价是国家坚定的政策 房价必降

温总理表示,“中国下调房价是国家坚定的政策,调节后的房价将使民众能够接受,也使房地产业健康有序发展。”给百姓再吃定心丸,彻底断了寄希望放松调控者的幻想。房价必降。[详细]

陈志:刚需的消失才会出现泡沫破裂

媒体采访未来政策不会松动。我想说中国特别是北京目前并不存在过度,由城市化推动的巨大需求是房价上涨的根本原因,刚需的消失才会出现泡沫破裂。高房价未必产生泡沫,低房价未必不产生泡沫![详细]

贺江兵:房价扭曲对你对市场都不是好事情

不存在高兴不高兴。不管你有没有房子,房价扭曲对你对市场都不是好事情。[详细]

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