楼市歧路

楼市年年谈,越谈越模糊。征房产税,按户籍限购,直到总理喊话开发商要流道德的血液。真真假假,是是非非,远远超出单纯的经济民生问题。“房子”已经占据中国人太多的财富,生命,还有那一点灵魂。

如果问谁愿意房价大跌?我们都会陷入一个多数人希望房价下跌的幻觉。

政府、开发商、投机者,甚至包括自助购房者并不愿意刺破泡沫,而喊跌的人时刻想着攒够首付买一套。

 

就像梦一场,我们都深陷其中…[详细]

总理喊话开发商:身上应流道德的血液

两会财经观察 第 4

财经观察
中国楼市:一场游戏六场梦
任志强:地方政府和开发商是同盟者

中央:民生是第一位 坚决调控

2月27日。温家宝总理对话网民,“我还有信心。如果我没有信心,不去努力,那就是失职,就是对人民的不负责。我不仅要做这样的表态,而且要付出实际行动。”

我相信,只要我们把群众放在心上,我们一定会实现调控目标。 …[详细]

地方:房价下来 财政收入怎么办

2010年全国财政收入超过8万亿元,土地出让金高达2.7万亿元,同比增加70.4%。“土地财政”占全国财收比重高达33.75%。分税制后,地方打起了土地的主意,“卖地、举债谋发展”成为不少地方通行的做法。…[详细]

开发商:做企业就是要赚钱

总理喊话开发商要流道德的血液,星河湾董事长黄文仔坦言,开发商本身是要赚钱的,不赚钱这个企业本身没有竞争力,而且赚了钱也要纳税的。黄文仔同志也说了实话。…[详细]

实业家:看看那些不务正业的企业家们

苏泊尔卖与老外、雅戈涉足房地产、联想转向PE、创业板高管集体辞职套现。无论民企,国企,如果实业家都热衷于赚快钱,诞生中国的乔布斯与稻盛和夫,更将成为无稽之谈。…[详细]

炒房客:暴富的机会不能放过

从几万元起步到坐拥亿元物业,王先生10年炒房身价涨万倍。一方面他认为炒楼赚钱太容易不好,但现实却是,有钱他又不能不赚,这让他有时候感到一定的困惑。…[详细]

房奴:安居乐业的梦想何时能实现

在贷款买房的人当中,54.1%的人月供占其收入的20%-50%,甚至有31.8%的人,月供占到了其收入的50%以上。难怪有网友戏言:在中国,买一套房子就消灭一个中产人士!…[详细]

 
高房价魔咒:其实我们都想买
中国二次房改路径

实际上没人愿意刺破房价泡沫

泡沫破灭对于这个游戏的参与者(中央,地方,开发商,企业,炒房客,房奴)来说,没有任何好处。

其实,大家都并不愿意刺破泡沫,大家可能更愿意看到一个可控的泡沫。…[详细]

一边喊房价跌 一边排队买房

调控并未涉及商业地产,限购令催热商改住。因为商业项目可以申请贷款,而且不限购,在北京工作的江苏人刘平正四处看房,准备近期再买一套。实际上刘在北京已有两套房子了。…[详细]

越调越涨的逻辑:都是一条绳上的蚂蚱

即使到了关键时刻,开发商、银行的利益都可以牺牲,土地财政这块大蛋糕又怎能慢慢“发霉”呢?要知道,我国不少地方都被巨额的债务压得喘不过气来。地方政府债务包袱有多大?…[详细]

调控歧途:限购的板子打在弱势群体身上
一个假离婚遭遇“京十五条”的悲摧故事

“飘一代”被赶离北上广

“限购令”将户籍置于核心地位,令人警觉且担忧。作为计划经济在社会控制上的主要遗产,户籍制度支持了“城乡二元结构”,造成了严重的社会问题,早已广为诟病。

如果说以前还是“逃离北上广”的话,那么,随着限购政策的出台,要被“赶离北上广”了。…[详细]

高房租:打工者的又一座大山

租赁旺季、限购、通胀压力以及房产税增加房东持有成本等因素推动房租普涨,本来为了抑制房价过快上涨的种种措施,非但没能打压房价,却成了房租上涨的借口。…[详细]

想买房? 准备假离婚吧

限购后房价未跌,现实情况却是随着各地限购令的落地,诸多规避政策的招数应运而生,例如假离婚、假结婚,以及办理假纳税证明等等,可谓“上有政策,下有对策”。…[详细]


“大国崛起”,“中国梦”,“有尊严的生活”,“幸福感”。谁会在乎?至少我更在乎崛起的中国是如何让弱势群体过上有尊严、有幸福感的生活。

背景资料

房产税

重庆上海细则出台

重庆上海1月28日开始征收房产税…[详细]

限购令

多地出台限购措施

限购令横空出世,房价影响有多大…[详细]

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    两会财经观察

    房价

    真实的房价在哪儿

    房价涨幅也许不止统计的这个数…[详细]

    CPI

    差一点就严重通胀

    1月CPI4.9%又该如何理解,是否预示通胀已经缓和…[详细]

    楼市

    北京楼市拐点?

    北京新国8条细则出台,面临全国最高的买房门槛…[详细]

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