2011夏季达沃斯论坛将于9月14日在大连举行,腾讯财经观察围绕年会主题“专注增长的力量”进行系列探讨。本期关注:四问房地产拐点。

一线城市房价出现下跌,开发商、炒房客恐惧心理渐显,标志着楼市降价预期开始兑现,或许公众期盼的楼市拐点真的就要来了。

房价真的开始跌了吗?购房者在问,炒房者在问,开发商也在问……

2011-09-13 第450期

一线城市房价停涨 上海部分新盘价格低于二手房

投资人裴先生告诉记者,他现在已经不能再买房了,只能买商业的。 民间的资本投资渠道不是很多。股市行情不好,房市也调控得厉害,这让他总是很困惑,很纠结。 [详细]

北京等多地房价假摔 低价房总数稀少条件苛刻

尽管“限购”扩容的落地悬而未决,,依旧从严的房地产调控使得开发商再次考虑以“价”换量,多地楼盘高调打折促销,却又是一场令购房者空欢喜的“假摔”。[详细]

8成温州商人撤离一线楼市 炒房回报率跌至5%

2月份新国六条出台至今已经半年。在上半年的楼市调控下,房企们的日子究竟过得如何?这在几十份的上市房企的中报里似乎可以找到答案。[详细]

炒房族闭眼买房成历史 房地产黄金时代终结?

“这是一个最好的时代,这是一个最坏的时代”。用狄更斯这句知名的话来形容中国的房地产市场,似乎非常合适。温州籍投资客王立强对这句话的感触更深。[详细]

二三线城市限购紧逼 珠三角开发商抢跑出货

有业内人士透露,在国务院7月重申二三线城市限购措施后,有部分开发商甚至连夜召开紧急会议商讨对策,在限购政策出台之前抢先入市已经成为多数开发商的共识。 [详细]

开发商拿地热情骤降 近底价成交 还是不买?

一方面,政府为保证年供应计划的完成,积极推地;另一方面,开发商受高库存、融资难的影响,拿地热情骤降。商住土地市场整体保持低迷态势。[详细]

限购或一轮紧似一轮 楼市调控着眼长期长效

据权威专家透露,全国房价,特别是二、三线城市房价仍在不断上涨,因此限购措施不但不会取消,而且可能至少延期至明年。二、三线城市限购必推无疑。[详细]

楼市调控伤及刚需 降价触痛房奴神经

“我们是7月底才付的首付,就在开发商推出特价房的前几天。短短几天时间里,20多万元就凭空蒸发了!”“我们是真正的刚需,估计一辈子也就买这一套房子了。”[详细]

楼市拐点其实不是个噱头,是一个多方博弈的过程,这里面,最希望房价下降的是最底层百姓,他们一方面有刚性需求,迫切想买房,另一方面,却又对遥不可及的房价无奈。而不希望房价跌的是哪些人呢?是炒房者,是开发商,还有各地的地方政府,也许,拐点永远也来不了,最多只算个节点。

消息加载中,请稍候

推荐收听