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2010.08.16
往期回顾
 
 
  中房协终于又开始“上书”了。开发商这下子想必高兴得要唱起来,“中房协的天是明朗的天,中房协的会员好喜欢”。
  2007年各地房价格大涨,市场传出政府有意加强宏观调控的消息,当时中房协呼吁市场的问题市场解决,强调“行政干预适得其反”。2008年房地产市场受金融危机影响陷入低迷,也是中房协站出来,呼吁减税、推行购房补贴,建议国务院“救市”。
  可见中房协的逻辑很明确,一会儿靠政策一会儿靠市场,奉行两套标准,目的只有一个——房价只能涨不能跌………
  中房协上书国务院关键词
   
[中房协“上书”国务院:暂缓再出楼市新政]
  中房协副会长朱中一在海南博鳌地产上透露,中房协已多次“上书”国务院,建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。朱中一表示,在目前的调控新政下,土地购置、开发投资等指标均在下降,房地产上下游产业亦受波及;加上宏观经济不确定性,需暂缓出台新的紧缩性调控政策……[详细]
[中房协回应:再出紧缩政策将影响房屋供应] [楼市会大幅波动]
  我国多个城市土地供应量出现下滑,也就意味着未来一到两年,市场供应的房屋会减少。而刚性需求是没有变化的,因此那时有可能再出现新的问题。所以说,稳定预期,也要稳定开发商的预期,政策必须有连续性和稳定性。这样房地产市场才会逐渐变得健康有序……[详细]
  中国经济再被楼市绑架了?
   
[“楼市调控影响经济”经不起推敲]
  新一轮调控进行至今,尽管各地房屋成交量普遍下滑,但房价并未出现明显的松动。在这种情形下,国家显然应当继续出台新的调控措施,通过开征房产税等手段推动房价尽快调整到与民众普遍消费能力相适应的水平,否则调控就可能前功尽弃,政策的严肃性与公信力也难免会受到损伤……[详细]
[不要拿影响经济吓唬人] [重炒地荒论与刚需论馊饭]
  针对中房协的建议,经济学家樊纲在博鳌举行的同一会议上提出不同看法。樊纲说,GDP从年初预计的12%下降到预期增长9%,是经济增长正常回调的结果,“不要拿房地产投资下降影响GDP(国内生产总值)来吓唬人。”……[详细]
  中房协为谁呐喊
   
[中房协上书习惯如何养成]
  中房协至今究竟“上书”过多少次,无法查证;“上书”的具体内容,更无从得知。不过,可以肯定的是,每次“上书”都是在维护房地产业利益,准确地说是维护开发商利益,这一点可以从中房协的理事构成和一贯的主张来证明。从有限资料来看,中房协习惯性“上书”不外乎两个关键词,要么是放松调控,要么是刺激楼市复苏……[详细]
[不能让中房协“上书”撼动楼市调控]
  民众对朱中一副会长言论有担忧,关键还是因其拥有更多向高层建言的机会,而并非其所言都是事实。其实,中国房地产调控博弈的历史昭示,在任何时候,相关利益方都会抓住一切时机,将房地产调控政策的水搅浑。朱中一说得不错,房地产市场的预期极其混乱,但混乱的根源并非政策本身……[详细]
  结语
   
  中房协就是开发商的“娘家人”,为开发商说话其实很正常。可是,谁来替天下蜗居者“上书”?有专家呼吁中消协与中房协PK。也有人因此建议,既然有个代表开发商的民间组织中房协,也该有个代表房奴一族的民间组织——“中国房奴协会”。学者种种调侃背后反应的却是楼市各方博弈的不对称。
 
 
你是否同意中房协暂缓推出楼市新政的建议? (必选)
你认为中房协上书会不会影响管理层的决策? (必选)
 
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