222
2010.09.23
往期回顾
 
 
  进入9月份以来,伴随商品房市场回暖,各地政府推地热情高涨,土地市场急剧转热,全国接连拍出数幅“地王”。
  央企频频出没于土地拍卖会,出手阔绰地甩出巨款拿地,在当下的房地产市场调控中,已然成为一个刺目现象。央企以自己的行动证明,它们正成为我国土地市场的垄断者。
  地方政府和央企的利益达成了高度的一致,“土地财政”就取得了牢不可破的地位………
  地王制造者:央企抄底
   
[央企中冶被指借马甲夺南京200亿天价地块]
  9月19日下午,南京两块位于下关滨江的“巨无霸”地块出让,出让价高达200亿元。将200多亿元的天价地块收入囊中的,为一家名为南京临江老城改造建设投资有限公司。有南京业内人士表示,竞买单位是央企中冶集团为拍卖临时组建的公司……[详细]
[北京CBD的新面孔:央企葛洲坝加码圈地]
  7月以24.7亿元获得海南地块以后,8月,葛洲坝集团又获得北京市朝阳区西大望路地块,并且参与了北京CBD核心区12块土地的角逐。8月底,葛洲坝新疆房地产开发有限公司注册成立。今年3月,国资委宣布央企退出地产,仅圈定16家以房地产为主业的央企,葛洲坝集团就当选其中……[详细]
[中铁地产抄底楼市 平均每天7300万元买地]
  调控当前,央企中国铁道建筑总公司旗下的中铁地产,正在扮演一个强硬的抄底者—从今年1月7日至6月30日,半年间6次出手,在国内竞得10宗土地,总成交价132亿元,平均每天买地花费高达7300万元……[详细]
[宏调难挡央企拿地热情 华侨城购地已花近168亿]
  此前已在全国范围内豪掷近150亿拿地的华侨城,近日又以17.91亿元的价格拿下了上海苏河湾41、42街坊地块,将今年拿地的金额再次改写为近168亿元……[详细]
[中粮地产杭州拿地 41轮竞价近10亿捡漏]
  杭政储出[2010]31号地块位于杭州城北,出让面积35087平方米,约合52.63亩,起价63819万元,折合楼面价6753元/平方米。经过41轮有效竞价,该地块最终由58号竞买人中粮地产以97888万元竞得,折合楼面价10358元/平方米……[详细]
[大型央企保利集团33.4亿元福州拿地]
  保利集团豪掷33.4亿元拿下位于福州晋安区一面积319亩的核心地块,一举实现进军海西区域的愿望……[详细]
[16央企布局楼市神速抄底 3个月斥300亿圈地]
  自3月18日国资委责令78家央企退出房地产、保留16家以地产为主业的央企至今,央企退出进展相对缓慢,至今未有大动作,而16家央企则在短短的3个多月时间里,继续跑马圈地,出手阔绰……[详细]
  央企抄底的启示:房价不会跌
   
[央企圈地潮的暴利预期]
  央企之所以大胆逆政策拿地,一是这16家央企成为国资委“认证”的开发商,拿地名正言顺;二是资金太多,融资成本太低,无处可投。而最重要的一点是,它们是央企,即使把房价炒高,也叫国有资产保值增值,与民营地产商不可同日而语,不用担心受到政策的“误伤”……[详细]
[楼市突然“回暖” 央企在干嘛]
  事实上,市场上一直有“跟着央企炒地皮”的顺口溜,调控新政之后,央企几次成为地王也引发了高度关注,其核心点正在于,央企掌握政策信息更便捷。如今楼市突然“回暖”,真假信息纷扰,楼市调控又到关键节点……[详细]
  央企的新趋势:与地方结成利益共同体?
   
[8个月4000亿:今年地方政府卖地收入创新高]
  截至9月9日,全国11个重点城市今年以来的土地出让金收入达到3993亿元,在今年约66%的时间里,已经取得了相当于去年全年76%的收入。“市场好了,政府自然要推地,而且是好地。”一家大型央企地产商负责拿地的人士称,地方政府推地的节奏和策略,“绝对值得玩味”……[详细]
[央企正成土地市场垄断者]
  对于央企在土地市场上的垄断,地方政府也是乐见其成的,因为这样一来,通过在土地市场上肆意出击的央企这个“桥梁”,地方政府和中央政府的利益达成了高度的一致,“土地财政”就取得了牢不可破的地位……[详细]
  结语
   
  已经卸任的国资委主任李荣融说,由于中国还处于初级阶段,某些行业出现垄断是正常的,是有利于中国经济的。那么,如果央企垄断土地市场,房地产会怎么样?
 
 
你认为央企是否有垄断土地市场的趋势? (必选)
你认为央企抄底买地是否助推高房价? (必选)
 
78家央企被令退出地产
  国资委要求,78家不以房产为主业的央企要退出地产业务……[详细]
 
落后产能名单注水真相
  美国向WTO申诉,银联和VISA争端上升至国家层面……[详细]
 
落后产能名单注水真相
  工信部是被地方给骗了?还是本就没有真心去淘汰落后产能……[详细]
 
 010-82173304 Jackxiao@tencent.com
版权声明:腾讯网原创策划,欢迎转载或报道,
但请注明出处。
 出品:腾讯网财经频道 
本期责编:Jackxiao
 
Tencent AI Lab