国资委消息人士4月7日透露,78家央企退出房地产业大限之日已到,上述央企退出房地产行业的相关方案,基本已上报完毕。但资产情况以及具体的退出方式,尚在统计和研究之中…[详细]
在制定退出方案的同时,部分央企已经开始广泛接洽同行企业,推介需要退出的房地产项目。买方一边,16家主营房地产业务的央企中,保利地产、中粮地产等显露出初步的接盘意向…[详细]
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你觉得国资委要求78家央企退出房地产能否遏制住房价?
央企房地产业务减少到16家会否削弱央企抢夺地王能力?
获得房地产开发资格的16家央企
中国建筑国际国际工程总公司、中国房地产开发集团公司、中国保利集团公司、华侨城集团公司、中国铁路工程总公司、中国铁道建筑总公司、中国中化集团公司、中粮集团有限公司、中国冶金科工集团有限公司、中国五矿集团公司、中国水利水电建设集团公司、中国葛洲坝集团公司、港中旅集团有限公司、招商局集团有限公司、华润集团有限公司、南光集团有限公司…[详细]
谁能阻止央企制造地王
谁能阻止央企造地王
当“造兵器”和“管烟草”的都杀入房地产业的时候,我们不禁要问,谁能阻止央企制造地王?…[详细]
温家宝:坚决遏制部分城市房价过快上涨势头

温家宝两会工作报告:坚决遏制部分城市房价过快上涨


中国国务院总理温家宝5日在作政府工作报告中指出,要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足民众的基本住房需求。值得注意的是,在房地产议题上,温家宝的政府工作报告去年强调的是“积极”与“稳定”,今年则更强调“遏制”和“保障” …[详细]
两会闭幕次日央企连拿三地王 被质疑违背两会精神

两会闭幕次日央企连拿三地王 被质疑违背两会精神


3月15日,两会闭幕第二天,央企连续刷新三个地王纪录。华远集团总裁任志强公开表示:“明显的是在与温总理遏制房价过快上涨的精神在唱对台戏,成功的再一次推高城市整体房价水平,北京又为全国房价上涨做出了证明和榜样。” …[详细]
国资委:以房地产为主业的央企确定为16家

国资委出面救火 要求78家央企退出房地产业务


3月18日国资委确认和公布的以“房地产开发与经营”为主业的央企有16家。此外,还有78户不以房地产为主业的中央企业开展了房地产业务,按照国资委要求,这些企业完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务…[详细]
资本的正常逐利本性:从长期来看,我国房地产市场的上升是难以逆转的。这些积极参与土地拍卖从而成为新“地王”的央企,显然是有市场眼光的…[详细]
银行撑腰 央企拿地不差钱:央企本来就占着垄断地位,就算亏损了也有国家财政补贴,银行本着控制风险的原则,自然愿意将信贷投向央企。…[详细]
地方政府“土地财政”:“地王”的头衔虽然归属于不同的开发企业,但购地的资金却无一例外地进入到地方政府的腰包。地方政府对卖地收入的依赖,导致其乐见地王…[详细]
“招、拍、挂”:在资金规模不对等的情况下,采取“价高者得”的简单拍卖方式无疑将导致对民营资本的挤出和个别开发企业对优质地块的垄断…[详细]
近期地王多为央企制造
时间地块中标价总面积中标开发商是否央企备注
2010年3月17日北京朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目4号、5号地50.4亿超过30公顷央企保利央企楼面地价17949元/平方米
2010年3月15日北京市海淀区东升乡蓟门桥地块17.6亿10.4万平方米中国兵器装备集团旗下世博宏业央企楼面价2.83万元/平方米
2010年3月15日北京大兴区亦庄地块52.4亿39.1万平方米北京中信房产央企楼面价1.7万元/平方米
2010年3月15日北京大望京一号地40.8亿16.9万平方米远洋地产子公司远豪置业央企楼面价27529元/平米
2010年2月1日上海外滩8-1地块92.2亿5.7公顷上海证大置业民企
2009年12月22日广州亚运城地块255亿元-富力、雅居乐、碧桂园联合体民企楼面地价5822元/平米
2009年12月4日北京奥林匹克南区商业用地3、4、5号地48亿25.91万平米中建国际央企
2009年11月21日北京顺义后沙峪镇天竺22号50.5亿52.7万平方米大龙地产(被收回)央企楼面地价3万元/平米
2009年11月24日长沙南湖新城核心区域12.4388亿120.388亩保利地产央企
2009年11月26日广州珠江新城地块10.1亿9万多平方米富力地产民企
2009年10月30日沈阳荷兰村01、02地块35亿近130万平方米中海地产央企
2009年9月10日上海普陀长风6B、7C地块70亿14.21081公顷中海地产央企楼面地价22409元/平方米
2009年9月10日深圳宝安尖岗山A122-0332号地块70.06亿-深圳招商华侨城投资有限公司央企楼面地价18874.64元/平方米
2009年9月30日上海徐汇龙华路1960号地块72.45亿-上海绿地集团民企楼板价格27231元/平方米
2009年7月1日北京朝阳区广渠路15号地40.6亿约28万平米中化方兴投资管理(北京)有限公司央企
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