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2010.11.23
往期回顾
 
 
  上周,北京万科和武汉万科几乎是在同一时间作出了两个“截然相反”的事情。
  11月15日,北京万科联手五矿以52.27亿元的高价拿下北京市海淀区两居住用地。而在北京万科“高价”拿地的同时,千里外的武汉万科却在11月15日当天推出了优惠活动……
  高价拿地同时打折促销
   
[万科联手五矿 斥资52亿拿下北京两地块]
  11月15日出让的“房地产调控后土地市场最优质”的两块住宅用地,均被北京万科企业有限公司和五矿建设投资管理(北京)有限公司联合体竞得,总金额达52.27亿元,二者成为最近土地市场的最大买家……[详细]
[观望氛围中高调抢跑 万科在武汉推出大幅优惠]
  万科日前在武汉高调宣布旗下在售5大项目同时大幅优惠,甚至大胆启用“一口价”模式。此举让沉闷多日的武汉楼市涟漪阵阵,有人认为这只是一家房地产商一次正常的促销活动,但也有人表示在此光景下,一贯坚持领跑的万科可能是嗅到市场的一些危机……[详细]
  促销引发楼市降价猜想
   
[武汉促销引“万科降价”猜想 内部人士否认]
  “万科并不存在降价的动因,”万科集团人士表示澄清,武汉万科岁末优惠属于正常销售行为,在北京、上海等其他城市,价格依旧坚挺。金地集团、招商地产等上市公司都纷纷表示,年底没有统一降价的策略……[详细]
[万科降价引爆楼价跳水预期 业内变相促销风起]
  面对近千亿元业绩,在既无内忧又无外患的情况下,万科日前突然在武汉高调宣布旗下在售5大项目同时大幅优惠,业内始料未及。目前楼市正面临多重调控,万科此举会否重演2008年“地产一哥”打出“拐点论”率先降价抢跑?全国降价潮会否再现……[详细]
  市民不买账银行忧风险
   
[武汉:万科高调宣布大幅优惠 部分市民不买账]
  不管房地产商如何打折促销,关键是老百姓买不买账。对于万科的这次促销,记者随机采访了一些武汉市民。大部分市民表示,万科这种促销的项目很多远离市中心,原本定价就偏高。一位市民表示,对于开发商所谓促销感觉厌恶,只要去楼盘销售处,得到的答案肯定是特价房已卖完……[详细]
[万科武汉降价应对市场 专家担忧银行金融风险]
  银行业人士表明,若降价潮出现,银行将面临一定金融风险。表现在两方面,一方面是个人按揭贷款,另一方面是开发商贷款。根据国际经验,如果房价大幅回落超过30%,个人住房贷款不良率平均将上升近1倍,对于整个银行系统而言,这种风险也是不容忽视的……[详细]
  结语
   
  2008年,金融危机的破坏力开始爆发,率先降价的万科在2008年成为金融危机中少数几家业绩上涨的房企。如今,素以理性果断和嗅觉灵敏著称的“地产一哥”再次“领跑”促销,自然引起人们对楼市降价潮的猜疑,不管是真是假,起码表现了人们对于楼市降价的微弱心理倾向。
 
 
你认为万科一边拿地一边促销原因是什么? (必选)
你认为楼市是否会迎来降价潮? (必选)
 
万科北京52.27亿拿地
  宏观调控以来北京竞争最为火热土地确定归属……[详细]
 
房地产开发商变银行
  房贷收紧的情况下,开发商亲自上阵,充当了银行角色…[详细]
 
天然气涨价潮来袭
  随着天然气需求旺季的来临,各地气价步入上涨通道……[详细]
 
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本期责编:hsliu
 
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