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2010.06.22
往期回顾
 
 
  在号称史上最严厉的调控措施下,市场观望情绪日渐浓厚,北京、上海、深圳等地楼市再现低迷。 事实上,“零成交”风潮已在全国蔓延并呈日渐风行之势,一线城市的一手房、二手房均处于“零成交”或接近“零成交”状态。
  面对购房者的观望、开发商的降价、低价策略,曾经销声匿迹的楼市“砍价团”再出江湖。不过,对于楼市降价潮会否出现,“抄底时刻”是否到来的问题,各界看法难以统一……
  史上最严调控催生“零成交”
   
[北京楼市再现低迷 6月新盘多数“零成交”]
  北京市房地产交易管理网的数据显示,截至21日,北京共有8个商品住宅项目入市销售。除以上两个楼盘遭遇零成交量外,润枫锦尚苑、乐活家园、定慧家园南里等三个楼盘也如此。这样下来,6月8个开盘楼盘中,5个目前仍是零成交量……[详细]
[上海5月4000门店零成交] [八成豪宅零成交]
  “据不完全统计,上海全市的中介门店大约在1万家。5月份,如果抛开二手房租赁业务,单纯计算二手房买卖业务的话,‘零成交’的中介门店,可能在4000家左右。” 4月份上海有8个豪宅项目 “零成交”,5月份增加至25个,6月上半月已增加至36个,短短三个月“零成交”豪宅的数量增加了四倍多……[详细]
[深圳再领跌全国 均价四周降超三成] [5月深圳多家房产中介零成交]
  从整体价格走势来看,深圳一手房均价自楼市新政颁布的第17周(4月26日至5月2日)已经开始下跌。相比第17周的每平方米25846元的均价,第24周深圳一手房均价下降幅度已经达到42.9%。但有业内人士认为,出现如此大比例的下降,与高价楼盘成交的减少有关……[详细]
  楼市冰冻内幕
   
[保利等12房企集体零成交 避“3天开盘”政策]
  数据显示,在6月上半月取得预售许可证的12个房地产项目目前全部为零签约状态,创下销售率新低,而其中还有保利在京另一住宅项目保利垄上。如何在房价不明朗时期,避开“三天开盘”政策,或许成为开发商们制造的另一谜题……[详细]
[楼市调控出现潜规则:高价房“被捂盘”?]
  “在目前严厉调控房价的背景下,因为一个豪宅楼盘的成交拉高成交均价,掩盖调控效果,显然是地方政府极不愿意看到的。”一位知情人士透露,最简单的办法就是“暂缓这个项目的预售证发放,令其不能入市销售”……[详细]
  激辩:零成交能否逼出降价潮?
   
[吴其伦:“零成交”风潮日盛 房价大跌在即] [尹中立:拐点第三季度出现]
   今年7月,房价必将大跌,一线城市至少出现30%以上的跌幅,部分区域的部分楼盘或将出现50%以上的跌幅。同样,二手房市场也必将出现至少30%以上的跌幅,部分投机(投资可)或将降价50%以期快速出逃。而在二、三线城市,至少出现20%以上的跌幅,跌幅大小取决于2009年的涨幅……[详细]
[许小年:房价为何不会大跌?]
   高房价的根本原因是供需失衡,失衡下的价格走势由预期支配,对预期影响最大的短期因素是货币供应,长期因素则是土地供应。若想抑制房价,政府应当紧缩货币供应,放松土地供应,而实际执行的政策正好相反,房价焉有不涨之理? ……[详细]
  结语
   
  政府,开发商,购房者都选择观望,楼市在政府多番调控下进入冰冻期。正如暴风雨来临前都会有一段可怕的宁静一样,楼市的沉默期过后也将是一场剧变。
 
 
楼市零成交能否逼出降价潮
你认为楼市“零成交”会导致房价下降吗? (必选)
你是否打算趁楼市低迷时期买房? (必选)
 
楼市掀史上最严厉调控
   国务院出台11条措施,剑指高房价。 ……[详细]
 
工行管理费超86国GDP
   09年A股公司中管理费用最高的是工行,达1017亿 ……[详细]
 
中国企业2亿赞助世界杯
   尽管亏损4.6亿,但英利还是抢到了世界杯赞助商席位 ……[详细]
 
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