210
2010.09.07
往期回顾
 
 
  4个月前,号称“史上最严厉的房地产调控政策”从天而降;而4个月后,楼市价、量出现止跌回稳,调控似乎又现“空调”的征兆。
  近日,媒体深入一线城市调查发现,楼市已经全面回暖。据统计,30个城市中有26个成交面积环比上涨,其中11个城市上涨幅度超过50%。而作为全国风向标的京沪穗深四地楼市自调控以来首次集体飙升。成交量的大幅上涨,引发市场对下一波房价走势的猜测:房价将报复性上涨还是迎来第二波调控政策?……
  一线城市楼市全面回暖
   
[北京:8月房价创调控以来最大涨幅]
  北京8月实际成交期房商品住宅4488套,环比增长11.2%,成交现房776套,环比增长12.4%。商品住宅成交均价为21008元/平米,环比上涨10.6%,创下调控以来的最大涨幅……[详细]
[上海:成交价重回2万元以上]
  8月上海楼市成交面积环比上升了61%,达到69.87万平方米的3974套;平均成交价格在持续3个月下调后,重新回到20000元以上,达到每平方米20973元,环比涨幅达5.8%……[详细]
[广州:8月楼市成交大涨六成]
  2010年8月,二手住宅成交连续第三个月上升,并且幅度加大,8月成交大幅增长了46%,达到今年的最高水平,成交均价环比也小升3%,达12743元/平方米……[详细]
[深圳:深圳二手房成交暴涨]
  8月份全市住宅成交均价19433元/平方米,环比增加7%,其中二手房成交量大幅上扬,共成交13279套共1238432平方米,环比增加一半以上……[详细]
  楼市动向微妙 博弈加剧
   
[调控进入“攻坚战”]
  而近期国土资源部对全国房地产闲置土地整治情况进行通报,银监会则建议对四城市“三套房停贷”,以及住建部关于继续进行房地产调控的表态、北京市有关商品房预售款“专户管理”政策的研究……一系列信息都表明房地产调控从严的趋势正在形成……[详细]
[楼市成交上升为政策增添变数]
  如果房价持续上涨,下一步就将讨论政策的动向,从决策层的表态来看,未来政策必定会严控房价。但分析人士认为,这并不影响对未来会否出台新政策的猜测,如果前期新政效果显著,那未来就仅仅是要继续实施已出台的调控政策,但成交量和房价的状况却为这一决策增添了不少未知数……[详细]
  调控新政是否再次出台?
   
[人民日报:楼市调控如不见效 应适时加码]
   《人民日报》近日在要闻版显要位置刊发题为《房价合理回落是大势所趋》的评论文章称,如果房地产调控长时间不能见效,应当适时出台进一步的措施,同时,对依旧房价过高、上涨过快、调控不力的城市,应当进行曝光和问责……[详细]
[房价反弹 二轮调控箭在弦上]
   8月以来房地产市场超出预期的反弹,正逼迫政府研究更严厉、更有效的调控措施。二次调控最有可能对开发商停放贷款及加强预售款监管,通过卡断开发商资金链的办法,迫使开发商降价。此外,也将更严格地执行二套房、三套房政策,甚至完全禁止购买三套房政策……[详细]
  结语
   
  中国老百姓已经支撑不了更高的楼价了,经济安全也不容许中国楼市出现更多的泡沫。近期楼市种种微妙变化也许意味着,是时候对楼市宏观调控加力了。
 
 
你觉得现在楼市回暖了吗? (必选)
你觉得目前应该推出新的楼市调控政策吗? (必选)
 
聚焦房地产调控
  一系列举措目标直指抑制投资和投机需求,高房价何去何从……[详细]
 
创业板造富神话反思
  自首批创业板上市以来,对创业板变身造富基地的争议不绝于耳…[详细]
 
温州炒房团重出江湖
   楼市真在回暖?还是温州客再次看到了楼市即将上涨的商机……[详细]
 
 010-62671143 6436346@qq.com
版权声明:腾讯网原创策划,欢迎转载或报道,
但请注明出处。
 出品:腾讯网财经频道 
本期责编:苹果
 
Tencent AI Lab