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2010.11.17
往期回顾
 
 
  买房没有钱怎么办?开发商帮你垫!居然有这等好事,不可想象吧?这却是真事。在房贷收紧的情况下,开发商亲自上阵,充当了银行的角色,期望推动楼市继续前进。
   看来,传说中房地产调控政策让开发商资金紧张并不属实,而潘石屹、任志强等房地产大腕更是主动表示,不缺钱,不担心房价下跌,调控政策注定短命。到底什么原因让开发商如此有信心呢?……
  开发商对抗调控招数多
   
[多家开发商借首付给购房者 赌半年内房贷政策松动]
  购房者被告知,只要首付10%,就能买到房子。长三角类似楼盘不在少数。此前,江苏一带有多家房企向购房者提供类似的一成首付,其中不乏保利等名企。北京地产业人士也透露,燕郊一些楼盘向外地人提供50%的借款。广州等城市也有开发商扮演银行,向购房者提供借款……[详细]
[14城开发商千亿资金急冻 逾160个楼盘延迟开盘]
   调查显示,包括广州、深圳、成都在内的14个城市共有超过160个楼盘延迟开盘,开发商中不乏万科、绿地、金地等知名房企。分析师认为,延迟开盘,很容易让市场供需失衡,造成后续抑制房价的工作变得更为困难。开发商很可能瞄准了这一趋势,咬牙不降价……[详细]
  为何开发商底气十足?
   
[房地产绑架了中国经济 涨不得更跌不得?]
  本轮房地产调控政策的推出,势必影响到房价的走势。于是最近有一种看法出来了,认为如果调整力度过大,导致房价由升转降,可能会对金融体系和经济运行产生破坏性影响……[详细]
[潘石屹:开发商太有钱了 房价打不下去]
  SOHO中国有限公司董事长潘石屹表示,近期出台的相关政策能够精确地打击投资性买房行为,未来市场或许会出现一部分的退房现象,但这只是一个“创可贴”式的药方。开发商“太有钱了,可能成交量会降低,但他们主动降价的可能性不大”……[详细]
[任志强:开发商就是驴 今年调控政策注定短命]
  “其实,如果你们仔细观察,不少政策都标明着‘暂定’。”任志强说,“在楼市平稳之后,‘暂定’的政策或许就都没了。从经验上看,从2003年开始的每个调控政策,没有一个措施超过一年。所以,今年政策注定都是‘短命’的”……[详细]
  央行银监会联手施压
   
[银行受困房地产怪圈 央行银监会携手控信贷]
  最严厉楼市调控已满四个月。也许现在最难熬的不是开发商,而是为房地产开发商提供资金“弹药”的银行。央行不仅在信贷规模上加以限制,还联手银监会在投放项目上包括对房地产、地方政府融资平台、产能过剩等相关贷款加以限定。其中最典型的就是对房地产业的宏观调控……[详细]
[银监会调研60家大型房企 要求严控房企贷款风险]
  接近监管层人士透露,监管机构已于近期完成对60家大型房地产企业集团的调研,由于大型房企集团关联结构复杂,信息严重不透明,房企负债率整体上升,资金链趋紧等原因,监管部门要求各家银行严控大型房企集团贷款风险……[详细]
  结语
   
  在澳门旅游的时候,导游再三告诫,在赌场里要小心,遇到借钱给你去赌的人千万不要搭理。如今开发商变身银行,在房地产市场前景不确定的情况下借钱给购房者,与借钱让人去赌博无异。楼市有风险,入市需谨慎。
 
 
你会向房地产开发商借钱买房吗? (必选)
你认为房地产调控政策能见效吗? (必选)
 
10月房价“量跌价挺”
   10月全国70个城市房价同比上涨8.6%,环比上涨0.2%……[详细]
 
iPad被征高额关税
  海关总署解释,这是与发达国家接轨,为方便旅客…[详细]
 
节能减排老百姓买单
  国家针对耗能企业制定的计划,买单的却是老百姓……[详细]
 
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本期责编:ripley
 
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