核心提示:自2008年12月23日以来,央行首次调整利率。在过去将近2年的时间里,央行将利率维持在历史低位。业内人士表示,此次加息意味着央行提前步入加息周期。

中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。

由于大部分银行对于贷款利率调整是从下一年开始的,对于绝大部分老房贷客户而言,今年余下的两个月,房贷月供不会受影响。不过值得市民特别注意的是,部分银行的房贷利率调整,是从下一期开始的,对于这部分市民而言,下月还款时,要注意咨询银行,多存点钱进去,以免因存钱不足而造成不良还款记录。[详细]

市民影响

1万元5年定存利息多300元
储蓄影响、1万元5年定存利息多300元
  以1万元为例,存一年期定期存款,收益可以提高25元,存5年期定期存款,则5年利息收益累计可以增加300元。不过,由于目前通胀水平高达3.5%,而且存在继续上行的压力,目前负利率水平已经高达1个百分点,还存在进一步扩大的可能。业内普遍估计,明年下半年,通胀可能超过4%,这意味着目前将钱存在银行,到明年这个时候取出来时,资金的实际购买力将缩水1.5%左右,将钱存在银行,仍然不划算。
  对于存了一年期定期存款的市民而言,如果存款已经存了43天,将钱取出再转存,就不划算了。不过对于已存期限尚未超过43天的市民而言,将钱取出再转存,则要划算些…[详细]
加息后150万20年房贷利息增4万多
房贷影响一、加息后150万20年房贷利息增4万多
  二套及以上房贷客户,形势要严峻些。银行普遍对二套房贷执行上浮10%的利率,此次加息后,这部分客户的实际贷款利率将由此前的6.534%上调为6.754%,实际上调幅度将扩大0.22个百分点。对于同样的150万元20年期等额还款的二套房贷而言,月供将由此前的11213.64元增加至11409.03元,提高了195.39元。累计应还利息将由此前的119.1274万元提高到123.8166万元,增加了4.6892万元 …[详细]

房贷影响二、50万20年期房贷每月多还37.3元
  假若武汉市民肖先生贷款50万元,20年还款期,等额本息还款,则加息前每月还款额为3071.69元,支付利息总额为23.72万元。本次加息后,5年期以上房贷利率由5.94%提高到6.14%,按基准利率的0.7倍是4.298%,则加息前每月还款额为3108.99元,支付利息总额为24.62万元…[详细]

房贷还款变化

更多
贷款金额(元)30万40万50万60万70万80万90万100万120万150万180万200万
加息后房贷月供增加金额(元)贷款年限30年38.6451.5364.4177.390.18103.06115.94128.83154.59193.23231.89257.65
25年36.744961.2473.4985.7397.98110.23122.27146.98183.72220.45244.96
20年34.6746.2257.7969.3580.992.46104.01115.57138.68173.36208.03231.14

如何应对房贷

更多
招数一:不如提前还贷
招数一:不如提前还贷
如果你手头还有余钱,就考虑提前还贷吧。除了将剩下的房贷一次性还清外,还可提前还一部分贷款,此时大致有3种方式:将剩余贷款保持每月还款额不变,或剩余贷款每月还款额减少…[详细]
招数二:改变还款方式
招数二:改变还款方式
在利率长期保持稳定的情况下,等额本息更好用。但在加息预期之下,采用等额本金还款,可省不少利息。等额本金还款方式,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出…[详细]
招数三:巧用“双周供”
招数三:巧用“双周供”
所谓“双周供”,就是将原本按月支付的房贷改成每两周支付一次,两次扣款的总额基本相当于原来一次扣款的数额。借款人每月还款负担没有增加很多,但每年共有26个双周…[详细]
招数四:固定房贷利率,锁定房贷成本
招数四:固定房贷利率,锁定房贷成本
所谓固定利率房贷,即在贷款期限内,不论银行利率如何变动,借款人都将按合同规定的固定利率支付利息,锁定房贷成本。结构性固定利率房贷,就更灵活点…[详细]

利率调整一览表

调整前利率

调整后利率

一、城乡居民和单位存款

(一)活期存款

0.36

0.36

(二)整存整取定期存款

三个月

1.71

1.91

半年

1.98

2.20

一年

2.25

2.50

二年

2.79

3.25

三年

3.33

3.85

五年

3.60

4.20

二、各项贷款

六个月

4.86

5.10

一年

5.31

5.56

一至三年

5.40

5.60

三至五年

5.76

5.96

五年以上

5.94

6.14

加息后如何理财

加息后关注灵活选股型基金
加息后关注灵活选股型基金
  基金投资者首先要判断大环境,不要像炒股一样,出了一个新事件就要对基金投资进行调整。基金本身会对政策进行调整的,投资者要做的就是选择一个风格灵活,能够应对变化的基金。[详细]
给中产阶级做一个加息后的理财计划
给中产阶级做一个加息后的理财计划
  中产阶级处于个人事业的鼎盛时期,同时也是家庭的重要支柱,因此对于中产阶级来说,成功的理财不但能够使个人资产保值增值,更应抵御潜在的意外及疾病风险,确保家庭的财务稳定。[详细]
加息对投保人和保险产品影响不大
加息对投保人和保险产品影响不大
  对于寿险客户来讲,利率调整对不同期限的产品有不同的影响。长期险客户,寿险公司将长期险客户的保费投资期限较长,收益相对较高,银行利率短期调整的幅度一般不会超过长期投资产品。[详细]
淘宝固定收益类理财产品
淘宝固定收益类理财产品
  加息对银行理财产品的影响主要是体现在固定收益理财产品方面。一是随着利率提升,信托类理财产品的收益必然水涨船高;二是货币政策的收紧将为商业承兑票据提供较大收益空间。[详细]

微博热议

参与讨论

    热播声音

    股海血狼: 本次加息或将成为回调整理的导火线。至于回调的幅度在今天博文中将的很清楚,2319点以来的黄金分割点2850的支撑是很强的,极限位置。大盘也将借助加息展开像7月反弹后的整理那样行情。整理完成后还会有继续突破的机会。所以整理来看不要因为加息而盲目恐慌针对个股来冷静应对。
    牛刀:央行加息,明日股市会低开,但是大盘蓝筹会鼎立护盘。地产、银行两类股票会受影响。
    韩志国:【货币政策出现重大转折】央行决定加息25个基点,这是三年多来货币政策的重大转折。加息呈不对称方式,长期存款利率的提高幅度大大高于贷款利率;加息在美国货币政策没有变化的状态下进行,表明中国已开始实施独立的货币政策;加息在三季度数据公布前两天推出,表明三季度的经济形势极为严峻。

    加息了,你的生活有什么影响?

    Tencent AI Lab