各路资金进军房地产_腾讯财经

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2010.12.08

　　北京CBD核心区Z14地块有望被包括昔日女首富张茵的东莞玖龙纸业在内的十余家企业组成的“超级联合体”夺得。
　　对于超级联合体的出现，有业内人士分析称，不少企业同时垂青CBD地块，为了避免出局，大家联合拿地，都分一杯羹或许是个皆大欢喜的办法……

	各路资金结成超级联合体抢地

[女首富张茵变身开发商携41亿元超级联合体抢地]

　　张茵的玖龙纸业投标CBD地块也受到现场人士的关注。有开发商表示，此前鲜有张茵进军房地产投资的消息，此次进京投标或可以视作玖龙进入房地产投资的重要一步。超级联合体报价41.14亿，超过该地块的招标底价31.79亿。超级联合体拿地基本已是定局……[详细]

[北京CBD卖地或入账238亿中信或刷新地王纪录]

　　北京市朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区6宗商业地块吸引了包括安邦财险、汇丰银行、民生银行、联通控股、中信集团、海航集团、大连万达等国内外知名企业及开发商参与第二阶段的投标。投标企业总报价达238亿元……[详细]

[北京今年已出让203宗土地全年收入将破千亿元]

　　北京市土地中心最新的数据显示，北京今年已经通过招、拍、挂出让203宗土地，实现了土地出让收入990.66亿元，已经超去年全年收入总额。今年全年土地收入将突破千亿元已成定局……[详细]

	千亿险资进军楼市

[千亿险资进军股权不动产楼市宏观调控打折扣]

　　中国保监会日前发布两份文件，允许保险公司投资未上市企业股权和不动产。业内人士认为，办法进一步疏通了保险资金的投资渠道，为保险资金进入资本市场和不动产市场打开“闸门”，这意味着过千亿元的资金分别进入这两个市场。……[详细]

[险资进入楼市蠢蠢欲动大量收购将在明年出现]

　　在保监会9月初正式发布《保险资金投资不动产暂行办法》，业内预计将有逾4500亿元人民币的资金有望进入房地产领域。目前，虽然险资进入楼市尚处在前期筹备阶段，但明年开始，保险资金或将成为大宗交易的主要买家……[详细]

	国际资本涌入中国楼市

[国际资本加速进入中国楼市专家称或干扰调控]

　　在欧美楼市前景惨淡的预期下，我国楼市又频繁闪现境外资本的活跃踪影。业内人士及专家指出，现阶段，房地产领域调控正处于不断加码的关键时刻，我国对或明或暗流入楼市的外资监管仍存在诸多薄弱环节，须谨防其干扰调控成效……[详细]

[外汇局：“热钱”进入主要目标是股市楼市]

　　当前违规流入我国的“热钱”多采取“蚂蚁搬家”方式，呈现多点式、渗透的特点。“热钱”进入的重要目标是进入股市、楼市获取资产价格上涨收益，这符合“热钱”的投机套利本性，我国良好的经济基本面是吸引外汇资金持续流入的根本原因……[详细]

	楼市调控面临“空调”指责

[社科院称楼市调控面临十大挑战明年稳中有降]

　　中国社会科学院财政与贸易经济研究所、社会科学文献出版社联合发布2011年《住房绿皮书》。绿皮书预测，明年住房市场继续调整，房价稳中有降。而社科院有关专家在会上指出，中国房地产调控目前面临十大挑战，并就此提出了相关措施及政策建议……[详细]

[楼市二次调控被指“空调”第三轮调控箭在弦上]

　　这次号称“史上最严厉的调控政策”实施仅两个多月,紧缩政策未见松动,但很快出现了“回暖”的迹象。乃至不少专家纷纷摇头:“二次调控可能再次沦为空调”。连华远地产董事长任志强都颇有深意地在微博上抛了一句,“按不住了吗?”……[详细]

	结语

　　号称“史上最严厉楼市调控政策”实施已两个多月，当对房价下跌满怀憧憬的人们回头审视调控成果时，却发现事情往往事与愿违，先是万科年销售额首超千亿元创下新记录，接着是北京全年土地收入将破千亿元，紧接着各地依旧地王频出……各路资金仍旧不断涌入楼市。我们也想问一句，国家抛出调控措施之后，能不能及时跟进做一下成果检验，避免调控频出却都成为“空调”？