卫留成驳千亿热钱海南炒房 称报道离奇

据海南省住房和城乡建设厅提供的数据,2009年全年,海南完成房地产开发投资287.9亿元,商品房销售面积569.34万平方米,商品房销售额351亿元。…[详细]
在三亚高端酒店住上一夜,相当于部分目的地出境游4~5天。如此疯狂的定价背后不仅仅是投资者近期赴三亚看房买楼的热情,还有囤积客房的加价链条。[详细]
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海南国际旅游岛建设意见公布
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疯狂的海南房价
暂停批地海南房价继续狂飙 涨11倍本地人仍惜售
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  一些海南本地人,则通过“卖地”的方式,来抢分疯狂楼市一杯羹。海口市秀英区的顾小磊(化名),以2.5万元/亩的价格,在去年12月卖掉了家里的十几亩地。[详细]
海南抢房:日涨千元 购房者下飞机直奔楼盘
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  海南房价的集中飞涨,正不断催生“每平方米5万元以上”的“天价房”。定位为三亚市高端河景房的“山屿湖”楼盘,自去年11月开盘以来,价格从每平方米13000元一路飙升。最近半个月房价又上涨1万元。[详细]
海南楼市继续发烧:千万元豪宅要一次性付清
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  动则几百万、几千万一套的海南房产却像二十年前的大白菜一样遭到疯抢,这样的情形恐怕谁看了都觉得不可思议。但这些用拉杆箱拖着巨款的购房者们却满不在乎,他们只担心买不买得上。[详细]
海南房价持续疯狂 一人一次性买下60套
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  一位外地老板一次性买下60套房子,并将房款一次性付清。这位售楼人员向记者透露,很多内地的老板都咨询过房源,还有一个老板打算在二期开盘后一次性买两栋楼。[详细]
国际旅游岛概念推高海南房价
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  今年1月4日,《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》(以下简称《意见》)正式发布,标志着海南国际旅游岛建设正式上升为国家战略,一时间全国各地的购房大军蜂拥而至,齐集海南。[详细]
淘金者的困惑:海南除了房地产都无从下手
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  “感觉现在的海南遍地是机会,但除了房地产,又都无从下手。”2009年12月31日,国务院下发了《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》,海南国际旅游岛建设正式上升为国家战略。听到这个消息,蒋博觉得热血沸腾,但是一个月调研下来,他却仿佛被浇了一盆冷水。[详细]
海南暂停土地出让引房价跳涨 最高一天涨五千
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  旨在控制好供地数量和建设节奏的政策,或许反而成房价进一步上涨推手。自1月15日海南省决定全面暂停土地出让和审批新土地开发项目后,海口、三亚及琼海等多个地方房价应声跳涨,甚至一日一价。[详细]
各路资本齐聚海南
张宝全密谋三亚博彩酒店张宝全密谋三亚博彩酒店
金典集团在海南三亚湾的红树林酒店目的指向很明确,就是欲打造中国首座博彩酒店。
赵本山欲砸13亿进军地产 在海南拿地800亩赵本山欲砸13亿海南拿地
赵本山新投资计划令已经疯狂的海南房地产再度升温:800亩土地、13亿元投资计划。
“温州炒煤团”转战海南楼市“温州炒煤团”转战海南
就在“游资”争相奔赴之际,有一批“潜伏”的资金早已在海南布局,这就是浙商资本。
山西煤老板转战海南山西煤老板转战海南
这些煤老板出手阔绰,在海口当地洽谈了不少比较大的项目。
谁是海南购房热的助推器
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  海南掀起购房热,房价也一天一涨,对此,到底谁是海南购房热和房价上涨的助推器?难道真是受海南国际旅游岛建设上升为国家战略的“利好消息”刺激?还是海南房地产市场快速升温的标志?依笔者浅见,其实不然,房地产商是海南购房热及其房价疯涨的推手,也是助推器。[详细]
海南高房价背后的隐忧
海南房地产繁荣背后 本地人消费低迷工业败退
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  除了旅游和房地产的快速发展,海南省的经济结构已经出现失衡,普通制造业和园区产业在2009年甚至都出现倒退。这对大部分不是以炒房为生的本省居民而言并不是福音,高房价带来的是高物价,但工资收入和消费却是当地人羞于启齿的话题。[详细]
1月份热钱涌入过千亿 海南或加大政策调控
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  今年一月份,海南的房地产进入了更加疯狂的境地,大批的热钱涌入海南,约有1000亿元,还不包括原先早已蛰伏豪赌国际旅游岛的热钱,虽然海南省政府做出了暂停批新的纯房地产土地开发项目,但是热钱所带来的诱惑依然能够制造美好的假象,扭曲对海南发展状况判断和决策。[详细]
海南炒楼信贷之忧:现金来自外地贷款或集资
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  虽然三亚及海口仍有大量持币待购的炒房客,尽管一些开发商都表示大部分购房者都是足额现金支付,没有泡沫,但这看似无风险的“海南地产热”背后,却隐现诸多漏洞。[详细]
中金公司哈继铭:海南有成下一个迪拜的风险
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  中金公司首席经济学家哈继铭1月30日表示,中国不是迪拜,但海南是,在全国都在调控房地产的时候,海南开一个口子,会把更多的钱挤到那里去。[详细]
现金炒房团扎堆 海南楼市梦魇20年轮回?
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  因为开发商并未将回收的销售款用于偿还已经到期的银行负债,而是又去买地、投资。据信贷相关人士透露,海南最大地主海航置业在海南拥有150平方公里土地,在全国10个城市都是大肆圈地,已经把银行和政府都给“绑架”了。[详细]
海南该走向何方
房价狂涨背后需冷静:海南应回归国际旅游岛
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  博彩业、国际购物中心、购物退税这些与国际旅游岛相关激发人无限想象的内容,从配套设施相关规划细则上至今难以匹配,投资者即使想参与也无法得其门而入,甚至还有人发现,去海南旅游的一些报价已经超过了济州岛乃至大洋彼岸的巴厘岛。[详细]
海南土地审批闸门收紧 旅游地产是支柱产业
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  海南省所定位的是旅游房地产,即以旅游人群为对象的房地产,也是与旅游紧密结合的新兴产业,主要包括酒店、度假村(区),旅游、休闲、培训、会展、运动基地,景区住宅(风格别墅)等等,“具有附加值较高和宜于投资”等特征。[详细]
海南将修正住房建设方向 解困与走高端并举
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  “海南今后房地产开发的重点要走高端道路。”会议透露,按照国际旅游岛建设的必然要求,海南的可开发的热带滨海土地资源有限,房地产市场将防止低水平重复建设,特别是一些重点城市和重点旅游区。[详细]
三轮刺激次第展开 海南国际旅游岛谁主浮沉
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  有分析人士指出,“国际旅游岛”对海南经济的刺激首先将以大基建的投资拉动为主,随后再转向旅游带动的内需提振,带动交通运输、酒店及旅游地产、消费品行业受益,而伴随着相关产业的发展,金融市场也将迎来发展契机。[详细]
海南1991-1993房地产泡沫
  1992年初,邓小平发表南巡讲话,中央也向全国传达了《学习邓小平同志重要讲话的通知》,提出加快住房制度改革步伐。海南建省和特区效应全面释放,公开资料显示,在最高峰时期,这座总人数不过600多万的海岛上涌现出近两万家房地产公司,平均每家地产公司服务80个人。
   媒体报道,1992年海南房地产投资达87亿元,占固定资产总投资的一半。一年间地价从1991年的十几万元/亩飙升至600多万元/亩,升幅五六十倍。最后的遗产,是600多栋“烂尾楼”、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金,仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。
   1.3W房地产公司倒闭了95%,于是海南有了三大景观“天涯,海角,烂尾楼”。[详细]
他山之石
  日本:失去的十年
  1985年9月,美元贬值,日本中央银行鼓励资金流入房地产及股票。此后房价飙升,仅东京的地价就相当于美国全国的总地价。
  1991年后,国际资本获利后撤离,日本房地产泡沫迅速破灭。
  1993年,日本房地产业全面崩溃,遗留下来的坏账高达6000亿美元,日本陷入了长达15年的萧条。
  香港:全民炒房 全民受损
  1985年香港房地产市场复苏,到1997年房价上升了近10倍。受房价飞涨刺激,香港的房地产投机盛行,炒楼族疯狂。但在房价顶点时,东南亚金融危机降临了。
  1998年到2004年,香港楼价大幅下跌,香港平均每位业主损失267万港元,有十多万人由百万富翁一夜之间变成了百万“负翁”。
  迪拜:主权债务危机
  去年11月25日迪拜财政部突然宣布,由政府持有的迪拜世界公司将推迟偿付数十亿美元的债务最少六个月。在此之前,迪拜推进大规模建设项目。政府与国有企业的债务不断增加到近800亿美元。全球经济危机,让其元气大伤,房价下跌等利空因素接连出现,至此,迪拜主权债务危机爆发。