泛海建设囤地_财经频道

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2010.08.03

　　当地产商们认定暂时没有新调控政策出台可以松上一口气的时候，真正指向地产商资金链关键环节的动作，却正在悄然做出。
　　权威人士透露，国土资源部已将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会，银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查。并将不日分发到各商业银行。其中80%的闲置土地可能被收回。
　　据悉，这些闲置土地的持有者包括泛海建设、华润置地和新世界等知名房地产企业 ……

	国土部剑指囤地泛海建设进黑名单

[国土部发1457宗闲置土地黑名单泛海华润等在列] [联手银监会密查]

　　权威人士透露，国土部已将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会，银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查。其中80%的闲置土地可能被收回。因企业原因造成的闲置土地共计148万平方米，涉及合同金额8.5亿元，这些闲置土地的持有者包括泛海建设、华润置地和新世界等知名房地产企业……[详细]

[泛海建设捂地5年狂赚200亿] [公司停牌] [公司澄清：土地不会被收回]

　　泛海建设最近3年利润总和约为20亿元，但其在北京朝阳区东风乡的一块土地捂地5年，预计多赚的利润就超过200亿元！这块地约定的开工时间为2005年，约定的竣工时间为2007年，土地出让金总额为2.2亿元。直至目前，该地块尚未动工，按开工时间算，捂地时间长达5年……[详细]

	泛海建设囤地该不该收回？

[泛海建设公告泄露捂地绝招：改规划拖延时间]

　　停牌一天后，泛海建设发布公告，意在澄清相关事实。正是这一公告，“泄露”了泛海建设捂地的绝招，通过更改规划拖延时间，既可规避政府监管，又能达到捂地牟利的目的。……[详细]

[房企囤地名录移交银行将遭限制贷款] [国土部：下半年重点查处囤地]

　　据了解，“闲置情况”中，包括宗地名称、所属公司、开发期限、闲置原因等相关科目，有消息称，这份材料中，全国涉及闲置的土地数量，总计为1436宗，不过，前述国土资源部的官员并未向记者证实这一数据，他只是向记者证实，确实涉及到不少上市企业以及比较知名的房地产企业……[详细]

	房地产潜规则：囤地暴利

[开发商称与地方政府“共享成果”] [可怕的暴利囤地胜过囤黄金]

　　一些房开商明确表示：比起囤房，更乐于“囤地”，将短线炒作的资金用于2-3年的“中线炒作”，将大量资金用于与地方政府投入的基础设施和公共设施建设中，采取“与地方政府共谋发展”、“共享囤地成果”的方式，来规避市场风险……[详细]

[官方罚款远小于囤地收益] [开发商“造城”变相囤地]

　　2006年初李泽楷旗下的盈大地产以5.1亿拍下北京工体北路4号地块，创下当年地王。按规定，该地块合同开竣工日期为2006年9月20日和2008年3月31日，但盈大地产在拿地后的3年里，该地块开工的只有一个不变的大坑。捂地3年，2009年8月底盈大地产转手净赚3亿。在这次国土资源部挂牌督办的闲置土地中也有工体北路4号，结果仅以510万罚款了事……[详细]