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2010.09.03
往期回顾
 
 
  每隔15秒就销售一套房,这是中海地产网站上的一则新闻。万科8月销售119.9亿,刷新国内单月纪录,中海、保利等也在创造他们的销售纪录。
  
  9月1日,楼市进入了传统意义上的销售旺季——“金九银十”。在这一敏感时刻,北京、上海等地楼市出现了“量价齐升”的现象,引发了各方的关注。而温州炒房团重出江湖的消息更是刺激人们的眼球。

  真回暖,还是假回暖?开发商的烟雾弹,又或者是温州客再次看到了楼市即将上涨的商机?………
  史上最严调控4个月成绩单
   
各地房价创新高:[上海房价创近20周新高] [北京房价创调控来最大涨幅]
  最新数据显示,本轮调控启动至今的近20周,上海商品住宅周成交均价平均高达22261元/平方米,这几乎创下上海房价新的高峰。北京8月商品住宅成交均价为21008元/平米,环比上涨10.6%,创下调控以来的最大涨幅,也是自调控以来房价首度回到2万元以上……[详细]
炒房团重出江湖:[温州炒房团沉寂4个月后重出江湖]
  已经在房地产市场“操作”多年的炒房团团长——温州天浩置业老总王珍楠预期市场将迎来新一轮的投资热潮,而现在,这个投资潮刚刚开始起步。此次的投资潮未必能够迎来调控政策出台以前的高额回报,不过,温州炒家们还是预期房价近期能有10%左右的上涨……[详细]
开发商销售火热[万科单月销售119亿 十大房企8月销售出现井喷]
  单月销售119.9亿元,这几乎是一个奇迹。更让人称奇的是,这个奇迹,居然发生在遭遇号称“史上最严厉调控”4个月后的今年8月。整个8月,创造纪录的并不只有万科一家企业。中海、龙湖、保利等多家房地产商也在创造他们的销售纪录……[详细]
地王再现:[二线城市频造“地王”]
  9月2日,保利子公司广州金地房地产开发有限公司以33.4亿“天价”,一举夺下福州晋安地块;同样,在几天前的8月31日,传在湖北市场高歌猛进的万达突然变成神秘“隐士”,不漏风声地以“创纪录”的76亿元把武汉两块“风水宝地”收归帐下……[详细]
  楼市真回暖还是假回暖?
   
正方:[数据显示:全国楼市现成交量反弹]
  8月30日的最新市场报告披露,在8月最后是一周监测的35个城市中,半数以上城市的楼市成交面积环比出现上涨……[详细]
关注各地楼市成交量回暖
北京:成交回暖 别墅成交增118% 上海:住宅成交量大涨近7成
广州:楼市成交涨近6成 回到新政前 深圳:创楼市调控后最高周成交纪录
反方:[楼市金九银十面临假性回暖 后续调控压力加大]
  在调控力度并未出现丝毫放松迹象的前提下,部分城市房价出现的上浮并不具备现实条件,不排除人为炒作的因素,开发商资金链的压力依然巨大,这将迫使后市进一步降价……[详细]
  金九银十大战前奏:潘石屹任志强谁是忽悠
   
潘石屹:[房价将降至2009年年初水平] [对任志强《别听小潘瞎忽悠》的回应]
  SOHO中国董事长潘石屹8月31日通过博客表示,今年4月份以来,住房成交量明显下降,这几周有些城市的成交量回升,并不一定是住房价格上涨的先兆。理由主要有三点:住房供应量下半年加大;保障房将推向市场;一系列调控政策出台,开发商资金紧张……[详细]
任志强:[小潘忽悠,房价会跌但不会大跌]
  小潘发了个博客说影响房价的几个因素,并因此得出结论:房价很快要跌到09年初。许多媒体与网友问我的意见,本不想批评小潘,结果他又来了篇补充,还链接在微博上,炒得挺热乎。我怕许多民众上当,只好也回应一下小潘的忽悠……[详细]
  最严厉调控可能变空调,还能相信谁
   
[房地产调控意见不一]
  《人民日报》刊登署名文章建议,若房地产市场调控长时间不能见效,应适时出台进一步措施。有唱黑脸的,就有唱红脸的。作为国家发改委下属的智囊机构,国家信息中心称,政府应避免压制房地产投资,这将有助于稳定下半年房价预期及固定资产的投资增长……[详细]
[史上最严厉楼市调控又现“空调”征兆]
  每当房产调控政策执行一段时间后,政府就会发现继续收紧政策已不是最优的政策选择,于是乎相机抉择地逐渐放松调控力度,房价由此获得喘息并卷土重来……[详细]
  结语
   
  在已经到来的“金九银十”中,开发商对调控的抗衡力与购房者对需求的忍耐力,最终将博弈出怎样的结果?
 
 
你相信楼市已经回暖了吗? (必选)
你怎么看待温州炒房团重出江湖? (必选)
金九银十已经到来,你打算买房吗? (必选)
 
聚焦楼市新政
  4月17日,国务院出台11条措施,剑指高房价……[详细]
 
地方航空冲动为GDP?
  民航成为地方政府招商引资、树立城市形象的关键……[详细]
 
美药企涉贿被查背后
  中国总是被迫成为海外反腐的重点对象……[详细]
 
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