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2010.08.13
往期回顾
 
 
  16000亩项目用地只有2653.34亩有土地证,还有4000亩是农村集体建设用地,3800亩水库涉嫌以租代征。这些和“违法”相关联的数据都与一个位于安徽和县名为如山湖城的项目有关,其开发商是碧桂园。
  日前,该项目因非法占地被安徽省国土资源厅通报,通报称项目单位存在“非法占地建设等行为”。碧桂园事发后给媒体的回应表示,违法用地的不是如山湖城项目,而是旁边的一个高尔夫球场项目。然而,事实果真如此吗?……
  监管部门和碧桂园各执一词
   
[如山湖城项目遭安徽省国土资源厅挂牌督办]
  由于在收到停工通知书之后仍处于扩建状态,碧桂园的如山湖城项目遭到了安徽省国土资源厅的挂牌督办。安徽省国土资源厅8月2日下发《国土资源重大违法案件公开挂牌督办通知书》,将碧桂园该项目列入公开挂牌督办案件,并要求巢湖市国土资源局在30日内依法立案查处……[详细]
[碧桂园回应:违法用地“与己无关”]
  碧桂园给媒体的回应中指出:“安徽省国土资源厅文件中所指的'违法用地行为’系指如山湖城项目旁的'高尔夫球场’项目。此球场属国家体育总局小球训练基地的一部分,此土地权属归和县政府,并非'如山湖城项目用地’。”……[详细]
  深入调查求解疑问:谁的高尔夫球场?
   
[没有合法批文仍然开工建设]
  根据国家土地流转的相关规定,不得利用农村集体土地建商品住宅、高尔夫球场以及其他不符国家产业规划的项目。尽管合同显示高尔夫球场等小球中心建设用地权利人属于碧桂园,但碧桂园一直未能获得这一用地的土地证和项目的合法批文……[详细]
[中间商助碧桂园拿地]
  在大部分土地都还没有拿到土地证的情况下,如山湖项目却能顺利推进,原因何在?这里需要提到一个名叫何帮喜的关键人物。此人是北京希玛集团负责人、北京安徽企业商会会长。正是他在巢湖的人脉促成了碧桂园在当地的投资……[详细]
  碧桂园:家族式企业的成长烦恼
   
[调控后总裁换人 碧桂园面临接班人危机]
  “如山湖城”项目发生前的两周,碧桂园刚刚更换了总裁。中国建筑国际第五工程局总经理莫斌代替崔健波出任碧桂园总裁一职。莫斌的空降,意味着碧桂园高管团队之间更为复杂的构成。杨国强最终是将身上的压力交与女儿,还是请职业经理人做‘管家’,还有待观察……[详细]
[现有模式遭诟病 发展陷入迷惘]
  “碧桂园的成功在于杨国强对于成本控制的成功,但是,在碧桂园正在扩张中,广东以外区域的成本管理出现了问题,一些项目甚至出现了亏本销售的情况,”研究碧桂园发展模式的一位企业高管透露。同时“碧桂园模式”遭受到了“零支付拿地”与“官商勾结嫌疑”的指责……[详细]
  结语
   
  如山湖项目不是碧桂园第一个被调查和质疑的项目。多年以来,碧桂园在全国大部分项目征地中频遭质疑,张家界“零地价拿地”风波,重庆、内蒙古等省市的地产项目涉嫌系列土地违规问题,都曾使碧桂园一度陷入土地公关危机。在地方政府有意迎合、大开方便之门的情况下,这个市值超过千亿的地产巨无霸要犯错违规到何时呢?
 
 
你觉得如山湖项目违规开工建设的原因是? (必选)
你是否看好碧桂园以后的发展? (必选)
 
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