2010-04-12
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在中国,楼市有多热,看看刚刚闭幕的博鳌论坛就知道,原本“绿色复苏”的主题实际上变成了楼市走向大辩论。官方,学者,开发商,各执一词,口水横飞。

当“国四条”,“国十一条”,上调首付比例,货币政策收紧等一系列的调控措施不但没能打压房价,楼市反而越发火热。物业税于是成为盼望房价下跌的人们最后的救命稻草。以至于新华社等中央媒体发文炮轰房价会被解读为物业税开道,而上海将试点保有税的传闻会引发A股市场震动。

物业税,保有税,消费税,谁会征收,谁又将获益?……[网友评论]

[已有2571条评论]
物业税变身保有税?
[上海房管局将积极配合房产保有税 需中央支持]

4月8日,“上海将开征房产保有税”消息纷传,消息援引中国社科院金融所人士称,上海住房保障与房屋管理局研究拟定的这一税种,目前草案已经基本完成。…… [详细]

[官方文件频提房产税 物业税或让位房产税]

物业税、房地产消费税、房地产保有税,都可以划入不动产税,为了抑制房价过高,坊间一直传言重庆、上海等城市将会试点此类特殊房产税。……[详细]

保有税开征虚实
[新华社连发6文批高房价 可能为推物业税开道]

日前,新华社连续发表6篇“新华时评”,痛批土地财政。不无巧合。财政部部长 在《求是》撰文说,将深化财政体制改革,健全中央和地方财力与事权相匹配的财政体制。 ……[详细]

[部分官员否认征税传闻 但官方没有任何回应]

截至目前,无论是房地产行业主管部门住建部,还是财税主管部门财政部、国家税务总局、立法机构全国人大,均没有任何官方回应。……[详细]

征税抑制房价? 政商观点相左
[潘石屹:不征物业税 怎么能抑制房价]

从长期来看,要适当地出台物业税,增加持有房子的压力。如果有物业税持有这个物业都有成本,就会挤压出一部分的房子丢到市场去,另外没有房子的人可以买到房子。……[详细]

 

[陈淮:出台物业税并不能抑制房价]

物业税三个作用:第一,促进存量资源利用,不让房子闲置。第二,调整中央和地方财税关系。第三,贯彻社会公平。富人占优质资源也可以,多交税。唯独没有抑制房价功能。……[详细]

谁将从征税中得益?
[征物业税是集体无意识 得益的不是老百姓]

开征物业税,想想到底是谁得利,就不难明白,为什么专家们那么亢奋,政府又为什么那么上心,有意无意地引导着这种争论持续下去,并且急吼吼地在多个城市进行预演。……[详细]

[加住房保有税能抑制房价吗]

 加税增加的交易成本最终还是会转嫁到下家,实际上,加税非但不能抑制房价,反而促进了房价上扬。这几年每次增加税收或者增加房产交易成本,最后都促进楼价上涨。……[详细]

结语:
每个人背后都有着自己的利益链条,我们无法期望所有的官员会忧国忧民,也不能指望专家真的为民请命,更不要奢望开发商会让利于民。在楼市各方都在疯狂的喊推物业税的时候,身为小民,还是先保持清醒的好。
网友调查
物业税借道保有税征收?
你买房了吗? (必选)
你认为政府是否该征收物业税? (必选)
你认为征收物业税能抑制不断高涨的房价吗? (必选)

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出品:腾讯网财经频道  本期责编: Jackxiao   收藏
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