2010-02-10
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进入新年,伴随着新一轮房地产政策调控,有关开征物业税的声音又热闹起来。据传,税务部门将在全国范围开展房地产模拟评税。这被舆论解读成物业税“空转”将推广至全国,“物业税开征步伐将大大加快”。

就在“北京已具备开征条件”等说法传开之际,《财经国家周刊》向北京、深圳重庆、天津等10个物业税“空转”试点省区市发出调查,结果却是:“空转”6年,很多城市至今还拿不出一套完整的方案和完全可信的数据。所谓“空转”,多数时候仅是专家与学者的“学术之谈”……[网友评论]

[已有2571条评论]
物业税开征呼声再次高涨
[北京有望率先征物业税 商业地产已具开征条件]

北京市政协委员、中央财经大学税务学院院长刘桓日前表示,北京有望率先开征物业税,在商业地产方面,已经具备开征物业税的条件…… [详细]

[物业税模拟征税将推广至全国 开征步伐加快]

今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税,物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后,将推广至全国……[详细]

多年“空转”真成空转
[物业税空转6年 很多城市仍拿不出完整方案]

物业税“空转”,是指虚拟意义上的资金循环,没有实际征收物业税,一切步骤和真实征收物业税流程相同,由财税和房产部门以及土地管理部门参与,统计物业数量,进行评估和计税……[详细]

[物业税开征“鼓点”渐急 相关配套措施仍缺失]

“我国开征物业税存在着诸多操作难题,因此,预计开征房地产物业税至少在两到三年之后,不会太快。”财税专家刘玉章在接受采访时如是说……[详细]

真的能遏制房价?
[网友担心物业税成助涨楼市推手 房奴变税奴]

面对物业税,网民心态复杂———既盼其成为刺破高房价泡沫的利器,又唯恐它反成了助涨楼市的推手。有网友指出,物业税从理论到现实,尚有诸多难题待解……[详细]

[经济时评:物业税治高房价是一厢情愿]

期望用物业税来打压房价,很可能是一种一厢情愿的想法。这是因为,房价高企的症结在于这个市场拥有强大的刚性需求,物业税的开征只是增加了民众保有住房的开支……[详细]

物业税岂能说征就征
[十问物业税:开征条件成熟了吗]

物业税的争议便生出两种不同的观点来,有的人说条件不成熟十年都没有办法开征,有人说,条件早就成熟,今年也可开征……[详细]

[叶檀:征收物业税切不可忘记三大前提]

开征物业税之前地方财政必须向地方纳税人全部公开,接受民众的监督。除了广州等少数城市之外,目前还没有多少城市能够做到这一点……[详细]

结语:

这些年每当某领域的民生之痛逐步加剧的时候,总有些人会搞出一些精神鸦片来麻醉之,吵吵嚷嚷多年的燃油费改税,最终使人们用上便宜汽油了吗?今天又有人千呼万唤物业税,难道它真的能降房价?有一些因素是未知的,但有一点是可以肯定的,在基础的权力和利益设置格局没有多大变化的情况下,想通过某项政策的出台来彻底改变重大的分配格局,这种希望注定要落空……

什么是物业税
物业税指的是财产税、地产税等不动产税,目前的称谓沿自香港地区。其主体是对土地、房屋等不动产的所有者或使用者每年按财产评估值的一定比率征收税款,是国际上常用的地方政府收入来源之一。各国对房地产的税收课征一般是在房地产的取得、流转、保有三个环节,其中取得环节包括房地产用地取得、房地产开发等;流转主要指房地产转让、赠与、继承、分家析产等;保有指持续地持有房地产的产权。三环节税赋均衡是房地产业健康发展的保证。
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出品:腾讯网财经频道  本期责编: pljcpeng   收藏
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