2010-04-19
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新一轮房价调控“风暴”似乎比以往任何一回都来得迅猛。

上周三国务院宣布将实行严格的差别化房贷政策,二套房首付不得低于50%,加快研究制定住房税收政策;上周六国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,指出房价过高地区可暂停第三套及以上住房放贷,而到了本周一,住建部又下发通知,规定未获预售许可开发商不得收取定金,强调购房实行实名制。

这一系列举措目标直指抑制投资和投机需求,让人们对楼市“高烧”降温充满期待,持续了几年的高房价,是否真的到了穷途末路的时候了?……[网友评论]

[已有2571条评论]
调控新政再挥组合拳
[新华社:中国新一轮房地产调控以更大力度遏制高房价]

国务院提出新一轮房地产调控的目标和政策措施:加强住房保障工作,增加住房建设用地有效供应;实行更加严格的差别化住房信贷政策;加快研究制定个人住房消费的税收政策等……[详细]

[李稻葵:今年是新一轮房地产市场改革元年]

李稻葵认为,当前的房价正在上演最后的疯狂,部分不明白大局的投资者在与政府意愿对抗,但随着政府保障性住房开发力度的不断加大,但最终的结果将以房价比较快速的调整告终…… [详细]

调控效果立竿见影

[北京房价停止上涨 二手房房源新增数千套]

房贷新政公布后首个工作日,北京市二手房房源放量,通州区现楼盘降价优惠,其余楼盘则停止了调价;与此相对,购房者则减少了近八成,同时,购房毁约现象增多……[详细]

[上海开发商开始打折 购房者考虑放弃中签号]

4月份上海将迎来今年的开盘潮,从目前形势来看,开发商已经不再抱“朝南坐”的心态,开始对旗下楼盘进行各种名义的打折促销活动……[详细]

[深圳投资客一次抛出数百套房 抢在高位出货]

在新政出来之前,这些投资客对市场信心很足,抱着有房不愁卖的心态,但是政策一出,部分投资客一次抛出数百套房源,抢在高位出货……[详细]

后续政策还应再接再厉
[楼市“退烧针”之后还期待“治本药”]

地方政府对土地财政的依赖程度没有变,房贷依然是银行最为热衷的优质贷款。因此,部分依靠地方政府和银行才能实施的最为严厉的监管措施能否得到切实执行,都要打一个问号……[详细]

[楼市调控供需双管齐下 限购细则仍待出台 ]

诸多迹象显示,本轮房地产调控力度进一步加大,供需两方面都成为调控的发力点。政府为抑制投机需求,已经不惜动用行政手段……[详细]

结语:
任何一项政策,成功的关键在于是否真正的落实。中国房地产的调控已经进入到了一个非常关键的时刻,房价的疯狂和累计的泡沫已经危及社会的稳定,坚决调控房价,没有任何退路和侥幸的选择,这是一场绝对不能输也输不起的战争。
网友调查
调控新政能撼动房价吗?
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