白领身压“三座大山” 有房有车难增幸福感 离开一线城市是无奈
    人口流动在历史上已经出现过几次,最明显的是上世纪80年代中后期,大量农民工从农村涌入城市。进入21世纪,随着二三线城市的崛起,以及一线城市的生存压力过大、竞争激烈,2007年以后逐渐出现城市白领向宜居的二三线城市“被流动”的现象。甚至农民工对大都市也失去了兴趣,民工荒是最好的注解。[详细]
“房奴”到“墓奴” 进入新奴隶时代 “房奴”晒账本 80后“孩奴”晒账单
    现如今,奴隶社会早已离我们远去,奴隶制度也早就废弃消失,但是“奴”字却未因此消声隐匿,在教育部颁布的171个新词中,“房奴”、“车奴”、“卡奴”、“白奴”等一大批缀以“奴”字的词汇赫然位列其中。这个时代的人们似乎正在被一种有形或无形的力量折磨着肉体和精神,成了不同角色的“奴隶”。[详细]
存款1000万元未必能保障养老 退休30年只吃盒饭也要100万
    在退休之前,一个人需要积攒多少钱才能安度余生?这不是一个容易回答的问题。3万元或者1000万元,似乎都是合理答案。这是视每个人退休后的生活条件、所生活城市等不同要求,以及不同的寿命预期而决定的。大多数人会直观地认为3万元显然不够,而1000万又有点奢侈。[详细] [各类人群退休规划详解]
  先租后买合算率,是指推迟几年再买房节省的资金与现在买房总价之比,以预测推迟几年买房更合算的程度。2010年,张三买房100平米,单价1.4万元(包括税费)。按揭98万元,首付42万元,装修5万元,共需要145万元……[先租房再买房最合适 看我给你算算!]

买房的好处
第一, 房地产是抵御通货膨胀的良好武器,可以使自己的资产保值增值。
第二, 给人们带来内心的安宁和安全感。
第三, 是家庭稳定、事业成功的标志。
第四, 拥有固定资产财富。
第五, 可以传承给子女。

买房的弊端
买房唯一的弊端是:如果是贷款买房,一旦买房人的收入下降或贷款利率持续上升,买房人就会面临很大的还款压力,甚至陷入财务困境。

租房的好处
第一, 可以根据自己的收入变化租房。
第二, 可以根据自己的工作地点变化租房。
第三, 可以将节省下来的钱用作其他高收益的投资,比如投资股票和基金。
第四, 不必承受偿还贷款的压力。

租房的弊端
第一, 经常搬家,居无定所。
第二, 缺乏安全感和成就感。
第三, 长期的租金支出。

  近来有一阵逃离北上广的势头。物价太高,房价更不用提,人口集中,空气也不怎么好……[中国十大最适宜人居住的城市 宜居二线城市购房生活指南]
  人这一生要花的钱很多,各种账单都会向你伸手要钱。完全靠收入的自然增长还不能从容地应对,需要适当地投资理财……[算算你一生要花多少钱?]
  假如我是个纯粹的农民,一个人,有一亩地已经不错了。一年种两次,一次小麦,一次玉米,一年能挣个800块,再加上养一群鸭子,卖点鸭蛋,估计最多也就能挣1000块。想要在上海北京那郊区买套像样的房子,我得不吃不喝地耕种1000年,在西部需要500年……[详细]

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 幸福的十个关键词
1、 财富:金钱可以买来一定程度的幸福,也可以买来社会地位。可一旦吃穿住的问题解决了,你多赚的每一元钱的意义就会越来越小。
2、 欲望:欲望是幸福的敌人,所以知足者常乐。调查表明,不与别人比高低所带来的幸福是高收入所带来的幸福的5倍。
3、 才智:才智对幸福的支持很有限。研究证实,比较聪明的人往往有较高的欲望,不能取得更高的成就,欲望就满足不了。另外,智商高,并不等于有能力处理好人际关系…[详细]
中国最具幸福感城市
2007年度 2008年度 2009年度
杭州 杭州 杭州
沈阳 宁波 成都
中山 昆明 宁波
宁波 天津 西安
青岛 唐山 昆明
台州 佛山 长沙
珠海 绍兴 南京
上海 长春 银川
北京 无锡 南昌
成都 长沙 长春

单身期

理财要点:该时期没有太大的家庭负担,因为要为未来家庭积累资金,所以关键是打好基础,找一份稳定的工作。由于此时负担较轻,年轻人的保费又相对较低,可自己买点人寿保险,减少因意外导致的收入减少或负担加重。
投资建议:可将积蓄的60%用于投资风险大、长期回报高的股票、基金等金融品种;20%选择定期储蓄;10%购买保险;10%存为活期储蓄,以备不时之需。

家庭形成期

理财要点:这一时期是家庭消费的高峰期。经济收入有所增加,但为了提高生活质量,需要支付较大的家庭建设费用,如购买一些较高档的生活用品、每月还房贷等。此阶段的理财重点应放在合理安排家庭建设的费用支出上,稍有积累后,可以选择一些比较激进的理财工具,如偏股型基金、股票等,以期获得更高的回报。
投资建议:可将积累资金的50%投资于股票或成长型基金;35%投资于债券和保险;15%存为活期储蓄。

家庭成长期

理财要点:家庭的最大开支是子女教育费用和保健医疗费等。但随着子女的自理能力增强,父母可以根据经验在投资方面适当进行创业,如进行风险投资等。购买保险应偏重于教育基金、父母自身保障等。
投资建议:可将资本的30%投资于房产,以获得长期稳定的回报;40%投资股票、外汇或期货;20%投资银行定期存款或债券及保险;10%是活期储蓄,以备家庭急用。

子女大学教育期

理财要点:这一阶段子女的教育费用和生活费用猛增。对于理财已经取得成功、积累了一定财富的家庭来说,完全有能力支付,可继续发挥理财经验。而那些理财不顺利、仍未富裕起来的家庭,通常负担比较繁重,应把子女教育费用和生活费用作为理财重点,确保子女顺利完成学业。
投资建议:将积蓄资金的40%用于股票或成长型基金的投资,但要注意严格控制风险;40%用于银行存款或国债,以应付子女的教育费用;10%用于保险;10%作为家庭备用。

家庭成熟期

理财要点:这期间,由于自己的工作能力、工作经验、经济状况都达到了最佳状态,加上子女开始独立,家庭负担逐渐减轻。因此,理财重点应侧重于扩大投资。而这一时期不宜过多选择风险投资。此外,还要存储一笔养老金,保险适合累积养老金和资产保全。
投资建议:将可投资资本的50%用于股票或同类基金;40%用于定期存款、债券及保险;10%用于活期储蓄。

退休以后

理财要点:应以安度晚年为目的,投资和花费都比较保守。在这个时期最好不要再进行风险投资。
投资建议:将可投资资本的10%用于股票或股票型基金;50%投资于定期储蓄或债券;40%进行活期储蓄。

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