张五常：深圳发展太快 要楼价大跌很难

图为著名经济学家张五常

5月20日下午，人文经济讲座第18期在深圳举行，著名经济学家张五常教授做了题为《从科学角度看经济学的灾难》的演讲。

张五常教授在讲座中指出，经济学是实证科学，需要实验室的，而真实世界是经济学唯一实验室。不幸的是，自从上世纪70年代开始，西方的经济学的发展，就与真实世界脱节，无从验证，完全没有解释力。这是经济学的灾难。

张五常认为，西方经济学过于数学化的趋势难以挽救，而中国有希望避免走上这条歧路，因此他不断修订其作品《经济解释》，希望如科斯所愿，好的经济学能在中国发展起来。

北京大学校务委员会副主任、北京大学汇丰商学院院长海闻教授出席讲座，并致欢迎辞。海闻教授早年就读于加州大学戴维斯分校，而张五常教授早年就读于加州大学洛杉矶分校，可以说两位经济学家是校友。

海闻教授说，作为经济学家，他非常崇敬张五常教授对经济学的贡献。海闻教授说，早在1993年他就在海南聆听过张五常教授的讲座。海闻教授还介绍，“到北大听讲座”是北大的文化，而北京大学汇丰商学院把“到北大听讲座”的传统带到了深圳，欢迎大家常到北大听讲座。

人文经济学会特约嘉宾、知名投资人欧成效先生主持讲座。欧成效先生是张五常教授的老读者，对经济学有浓厚兴趣。欧成效先生也是人文经济学会的主讲嘉宾，曾经在人文经济学会做主题为《中产阶级如何保护自己的财富》的精彩演讲，巧的是，在这次演讲中，欧先生开篇不久就说张五常教授的《经济解释》，欧先生认为张五常教授的文章非常重要，每一篇都是经典。

人文经济学会将择日刊发讲座内容全文，今天先刊发讲座问答环节的部分内容。张五常教授在回答现场提问时说，深圳这几年发展太快，要楼价大跌很难。

问答环节

腾讯财经编辑：如何看待中国的全球化思路和美国的逆全球化走向？为什么在您看来，特朗普的经济观念是有误的呢？

张五常：特朗普没人知道他在干什么，一时一个样。这几天的电视，他很麻烦。我最近文章说得清楚，中国是以经济利益换取友情，美国则是以军事输送换取。中国有了钱，经济输送容易，地价上涨得快。几十几年来地价上升了百倍，这是财富。有钱，买朋友容易。一带一路不容易，是很大的雄心。

概念是好的，但做不做得到是另一回事。有钱投到落后国家，原则上赚钱不困难，但收不收到钱又是一回事。你帮了这个，又得罪另一个。马来西亚的港口项目好，但得罪了新加坡。以老人家的看法，中国的经济已经是世界第一好多年了，美国要第一，就让他们做吧。现在说的是总财富，中国已经很久是第一了。你看楼价，比美国高一倍，高楼大厦到处都是，房地产的价格，超过美国很多了。加上人口，聪明人的人口，都是资产，早超过了。但树大招风，不说也罢。

我个人的看法，回顾历史，中国是地球上第一强国，好几千年了，跌下去是两百年的事，现在是回到以前地位而已，不稀奇。我这几年研究中国的文化，出土的文物，不可想象。但是国家这方面处理不好，不给买卖，文物流到外面去了。你要让市场挽留文物，而不是赶他们出去。你看乾隆时代，全世界最强，还有战国、唐朝、宋朝。你看马可波罗游记，把他吓呆了。中国人聪明，你看广州南越王墓，几千年前的纺织物，都那么漂亮。怎做出来呢？我看到中国的古玉，想它们到底是怎做出来的。

嘉宾：怎么看深圳楼价的发展？会跌么？

张五常：如果我知道答案，富可敌国，任何人都这样。我可以告诉你，局限条件的转变不是那么清晰，比较复杂，事后解释当然容易点，但也不容易。深圳是一个现象，这几年的发展很快。我住深圳都跟不了，太快了。深圳把东莞、惠州楼价也带起来了。你要我解释为什么东莞楼价涨，我可以解释是深圳不够地。但要我解释深圳的，太快了，解释不了，看到的已经迟了。深圳人口有多少都不知道，前几年说1500万，后年又说快到3000万，政府估计也弄不清楚。

但知道的，华为、腾讯、大疆都很厉害，也知道苹果要搬来。有8000家高科技公司在深圳，厉害的毕业生来深圳找工作，很快就找到了。我去年说深圳会超过硅谷，应该不用十年。制造业的支持深圳有，硅谷没有。虽然前几年东莞一带被新劳动法搞坏了，但还有制造业基础，需要什么可以立刻制出来。你说我要换一个螺丝，打电话马上有人帮你做出来。去年我看深圳医疗展览，几个足球场那么大，九成是中国造的。发展得很快，以这样速度，很难看到深圳楼价会大跌的。

张五常教授以粤语发表演讲，由夫人苏锦玲女士亲自转译为普通话

中国财富网记者提问：这几年的共享经济火爆，有人说现在的共享经济源自您的《佃农理论》，你怎看待之中的异同，怎样看到共享经济的未来？

张五常：中国市场足够大，可以发展的产业很多。我没跟进这方面几十年了，我连电脑都不会开。发展是不可思议的。自行车那，能否生存我不确定，你看到街头乱丢的。还有维修保养怎么办。有朋友做过这类似的研究，马云、腾讯他们，想出来的是天方夜谭。将来的历史会同意我的看法，关于数码科技的发明，是很多年前美国电话公司的发明。数码科技的发明，地球上受益最大的是中国人。为什么中国市场做得这么好呢？因为中国市场够大，容易发展得多。我一个朋友，在香港做速销，输了十个亿。香港市场不够大。你也不能否认，中国商业天才是一定有的，你看顺丰，收你一点钱，做得很好。中国有这个天赋，加上市场够大。

本讲座由人文经济学会主办，北京大学国家发展研究院、北京大学汇丰商学院、腾讯财经·原子智库联合主办。

文章来源：人文经济学会

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