一线 | 苏宁将与金科集团达成战略合作 未来可能联合拿地

腾讯《一线》作者 张琴

继与恒大、万达、融创、碧桂园等地产巨头达成战略合作之后，苏宁集团又与另一国内地产集团达成战略合作。

5月21日，苏宁和金科集团签署战略合作协议，双方不仅将在零售板块携手展开苏宁小店、苏宁易购直营店及其他业态超200个项目的开发，还将在投资、金融、采购等板块进行深度合作。据悉，双方还有可能联合拿地。

公开信息显示，金科集团1998年在重庆成立，全国累计开发项目近200个，管理着约2亿平米的物业。

苏宁方面表示，对于正在快速拓展符合经营需求物业的苏宁来说，与金科这样的大型地产商合作，是实现“3年门店达两万家”目标的重要方式之一。

腾讯《一线》从苏宁处了解到，苏宁和金科集团不仅将在重庆合作推进苏宁红孩子和电器店等业态的拓展，更会在全国范围展开苏宁小店、苏宁易购直营店及其他业态超200个项目的开发。

此外，构建地产、物流、科技、金融、文创、体育、投资多个产业协同的大零售生态圈，并涵盖金融支持、流量入口、IP品牌等资源的苏宁，将在金融领域给予金科集团支持，展开业主物业管理APP赋能合作，并全面推进基建物资供应采购服务合作和售后服务。未来，双方还有可能联合拿地。

双方的合作在去年12月就已经埋下伏笔。

去年12月的苏宁召开场战略发布会，地产界大半壁江山汇聚苏宁。苏宁方面提供的数据显示，2016年销售过千亿的中国房企，有8成在现场；国内房地产TOP100企业、商业地产TOP100企业中各有6成左右的企业出席，其中就包括金科集团。

腾讯《一线》曾报道， 去年11月，苏宁向恒大地产战略投资200亿元，仅仅两个月后，其又95亿元入股了万达商业。此后，苏宁与融创、碧桂园也展开了战略合作。据悉，仅在苏宁小店和苏宁易购直营店层面，苏宁和恒大两年内就要合作开设500家。今年以来，苏宁与万达的签约项目也已接近50个。

苏宁方面表示，此次和金科集团达成战略合作，苏宁的商业逻辑依然是锁定优质物业资源、加速线下扩张。

经过9年互联网转型，苏宁已经形成了“一大（苏宁易购广场）、两小（苏宁小店、苏宁易购县镇店）、多专（苏宁易购云店、红孩子、苏鲜生、苏宁体育、苏宁影城、苏宁极物、苏宁易购汽车超市）”的业态产品族群。

苏宁方面提供的数据显示，今年一季度，苏宁在全国新开门店近600家，仅3月26日至4月1日一周，就有196家新开门店，日均开店数达到28家。“3月31日，单苏宁小店一个业态，便创造了单天开业133家的纪录。”

对于此次和金科集团的战略合作，苏宁易购副总裁蒋勇表示，“苏宁的目标是和地产企业一起，把钢筋水泥筑就的物业变成服务老百姓的品质生活空间。”金科集团董事长蒋思海表示， “金科和苏宁有着很强的互补性。”

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