大摩维持对内房股「吸引」看法 吁增持恒大
摩根士丹利发表报告表示，基于内地一、二线城市楼价回稳、兼且融资成本趋升环境下，决定改变对内房股的选股准则，从资产收支从低至高、去杠杆等作出考虑，该行对内房股的首选股包括中国海外(00688-HK)、碧桂园(02007-HK)、旭辉控股(00884-HK)、及时代中国控股(01233-HK)。
该行指，基于内地较低端城市(lower-tier cities)房屋需求强于预期、行业持续整固及去杠杆下，维持对内房行业「吸引」看法，估计投资者会聚焦内房股的股本回报率、风险(去杠杆)因素。
大摩还认为，踏入今年下半年至2019年，投资者焦点会转至内房股的资产负债表，因内地一线及二线城市楼价回稳、兼且融资成本趋升环境。该行决定上调对中国恒大(03333-HK) 投资评级，由「与大市同步」升至「增持」，因公司致力进行去杠杆，但同时下调对富力(02777-HK)、世房(00813-HK) 、龙光地产(03380-HK)、雅居乐(03383-HK)、合景泰富(01813-HK)、深圳控股(00604-HK)及中国奥园(03883-HK)的投资评级。
