里昂：予九仓沽售评级 目标价为28元
里昂发表研究报告指，九仓(00004-HK)去年核心盈利升14%至157.28亿元，当中包括九龙仓置业(01997-HK)的纯利，撇除有关因素，则升36%至71.22亿元，主因发展物业的核心盈利上升76%。而公司国内发展物业于去年有所放缓，合约销售跌19%至253亿元人民币，相信与政府政策有关，今年目标更是进一步跌13%至220亿元人民币。
该行表示，分拆九龙仓置业后，九仓持有集团高风险资产，包括国内发展物业、未知的本港楼市走势、及不公开的股票投资，认为资产净值需要更大的折让去反映，目前以40%折让计算，目标价为28元，评级「沽售」。因分拆九龙仓置业，亦令公司私有化计划的幻想破灭。
截至发稿，九仓跌5.16%，报29.4元，成交3.47亿元。
