花旗升碧桂园目标价至17.82元 看好多只内房股

花旗将碧桂园(02007-HK)目标价由17元升至17.82元，维持「买入」评级。相信碧桂园销售继续为市场带来正面惊喜，最乐观估计今年合约销售额达8000至1万亿元(人民币，下同)，按年升38至72%，主要有多个强劲基础因素带动，料盈利增长亦超过预期，收入入帐亦加快。

该行表示，去年碧桂园锁定销售额，加快土地收购，购入土地9400万平方米涉及3140亿元。花旗相信碧桂园增长清晰度持续至今年，令目前可售物业资源达2.7万亿至2.8万亿元，包括12亿在推进中。

报告表示，内房的领导者今年股价表现料继续跑赢大市，因供应方面出现改革，相信内房股受惠多个因素带动，可望再升评级，包括盈利及收入增长三成；下半年有大型并购，更多资金流入内房(包括南下资金及保险公司资金)；以及内房回购股份；同时估值亦吸引。

花旗给予首选内房为碧桂园、万科(02202-HK)(000002-CN)目标价亦升至38.85元、龙湖地产(00960-HK)目标价升至25.6元，以及看好旭辉(00884-HK)、世茂房地产(00813-HK)及中国金茂(00817-HK)，平均行业中内房目标价升5%，潜在股价升幅升48%。