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瑞信:拆息上升短期或影响地产股表现 看好希慎等

瑞信发表研究报告指,香港银行同业拆息(HIBOR)于11月29日抽升至1.003%,是自2009年以来高位,该行预期该趋势将持续,2018年料将再有多次加息。

该行表示,过去两次HIBOR抽升均令地产股净资产值折让扩大7至8个百分点,股价下跌9%至18%,相信今次HIBOR抽升亦将令地产股表现受影响,预期未来数月行业净资产值折让将进一步扩大。

短期而言,瑞信认为发展商将面临较多逆风,零售收租股则较具韧性,该行看好希慎(00014-HK)及恒隆地产(00101-HK),给予「跑赢大市」评级,目标价分别为47.1元及23.2元。

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