观澜湖板块迎来重大交通利好

观澜湖板块迎来重大交通利好

观澜湖板块迎来重大交通利好

深圳商报记者 顾洪波

  已经收费19年的梅观高速公路将告别收费历史。4月1日0时起,梅观高速公路(梅林至观澜段)将取消收费。1月27日,深圳交委、龙华新区管委会与深圳高速公路股份有限公司、深圳市梅观高速公路有限公司签订了《梅观高速公路调整收费补偿及资产移交协议》。协议明确梅观高速公路(梅林至观澜段)将于3月31日24时起取消收费。

  这一事件,无疑将极大拉近观澜板块与福田CBD的心理距离,而观澜湖君悦山、和黄懿花园、金地天悦湾、城建仁山智水等楼盘也将成为重大受益者。

  梅观快速将成“南北向的深南大道”

  据相关媒体透露,梅观高速免费后很可能将改名为”梅观快速“。龙华新区管委会主任王立新在签署协议前表示,新区成立后,提出把中轴发展战略作为主战略,一中轴9片区是发展重点。“市领导提出要把梅观高速取消收费, 进行市政化改造,作为送给新区人民的一个大礼包。”王立新认为,梅观高速免费,首先在一定程度上将缓解梅林关口的拥堵,降低市民和企业出行成本。龙华新区已着手对高速路沿线的城市规划进行调整提升,以达到打造南北方向“深南大道”的战略目标。

  王立新此前曾透露,龙华新区将投入2000亿元打造“一个发展中轴,九个功能片区”,将19公里的梅观高速改造为城市快速路,释放土地3.1平方公里,梅观高速将取消收费,打造成深圳南北方向的“深南大道”。

  观澜板块重大利好逐一兑现

  4月1日起,梅观高速将会取消收费,这也将大大缩短观澜湖与各个区的距离。梅观高速有“第二条深南大道”之称,这条大道牵动的是整个深圳北部片区的经济发展。这条大道年前八车道的顺利通车以及今年取消收费的利好,必定带动整个深圳北的人流以及区域价值的提升。除此,早前清平高速二期的通车、地铁4号线北延段观澜新城站的规划落地,以及首条绿色有轨电车今年的开通,也让观澜湖在整个市内交通上更加便捷与完善。

  而在跨城交通上,观澜湖东莞球会距离深圳宝安机场仅半小时的距离,距离皇岗口岸45分钟,距离深圳北站30分钟,与珠三角环线高速无缝对接,以及东莞轻轨R4线未来在塘厦与四号线龙华线的对接,更让观澜湖东莞球会实现大深圳30分钟生活圈、珠三角1小时生活圈的泛珠三角的多城生活。

  50万平方米观澜湖新城将改变深圳北商业格局

  如果说梅观高速取消收费是“天时”,那么今年观澜湖新城的入市便是“地利”。不同于一般的社区商业配套,观澜湖新城是深圳第一个真正意义上的HOPSCA。作为深圳北新地标和首家跨城综合体,它的营业将会改变整个深圳北的商业格局,而“双城商业效应”也会给东莞诸多客户带来全新的消费体验。而最先享受到这种国际化商业配套的定会是观澜湖的业主。

  据悉,观澜湖新城投资超50亿元,建筑面积超50万平方米。包括两个购物中心、汽车展示厅、会议中心、三家五星级酒店、甲级写字楼等项目。目前已有200多家国内外知名品牌进驻,而四大国际品牌(宾士域保龄球、冰堡国际花样溜冰训练中心、eXcape娱乐集团的RFC赛车中心、橙田嘉禾影城)已经领航签约。

  观澜湖君悦山新品备受追捧

  本月,观澜湖东莞重磅推新,继君悦山2区loft公寓热销之后,君悦山3区loft公寓强劲入市。其中loft公寓主打产品为4.5-6.8米层高私家山顶洋房,面积约为80平方米。最低总价200万元起,便可入住世界第一大球会。

  自2009年观澜湖东莞球会第一次推出物业项目酒店公寓,至今东莞已有酒店观邸、御林山、君悦山1、2区物业,每期项目的推出,都受到市场的热捧,而客户看中的则是观澜湖不可复制的资源的稀缺性。这个资源一个是自然资源,另外尤为重要的则是观澜湖20年300亿元配套打造出的圈层、商业、会所、五星级酒店等众多顶级配套的复合型资源。

  截至2013年3月16日,全国共有153处国家5A级旅游景区,深圳有两处,其中之一便是观澜湖深莞高尔夫球会。 此外,观澜湖还是全球低碳生态景区、全国低碳示范区、珠三角鲜氧生态社区,每立方厘米富含3万个负氧离子。来过观澜湖的人,无一不赞叹这里清新幽静的环境,因为青山翠树与绿色高尔夫球场的环绕,观澜湖实现了“视觉生态”中最佳状态—25%的绿视率。

  得益于“活地模式”的开发模式,观澜湖从成立之初到现在不断持续投入,随着2014年商业配套的继续完善,观澜湖东莞球会也逐渐成为不少深圳人第一居所的首选。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论
    您认为这篇文章与"新一网(08008.HK)"相关度高吗?

    热门推荐

    看过本文的人还看了

    在这里,发现聪明钱
    扫描左侧二维码即可添加腾讯财经官方微信;
    您也可以在微信公众号搜索“腾讯财经”,开启财富之门。
    读完这篇文章后,您心情如何?

    企业服务