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中行副行长朱民:房地产市场有通胀倾向

2009年9月10日至12日,世界经济论坛第三届新领军者年会(达沃斯夏季年会)在中国大连世界博览广场举行。本届年会的主题确定为——“夏季达沃斯”:重振增长。中国银行集团常务副行长朱民在“全球经济展望”论坛上表示,中国的房地产市场有通胀倾向。以下是朱民的发言实录。

朱民:我觉得中国经济总的来说是不错的,中国预测有8%的增长。昨天也提到了这一点。总的来说是比较稳定的,比如说消费是相当稳定地在增长的,尽管贸易是下降了25%。现在我们担心是不是在产能过剩的基础上还是说是可持续的。我们可以说进入到基础设施的投资里面是能够有助于明年的GDP增长的。而且是能够使中国顺利地进入到下一个阶段的。如果说我们再来回顾一下在1998年当我们面临亚洲金融危机的时候,中国实际上也是采取过刺激措施的。当时我们也是建了很多的路,但似乎有一半的路是空的。所以有很多人批评我们。现在中国的路都是车水马龙的。再过三五年之后,你们会看到中国的公路和铁路都会建成比较完整的网络。中国的高速铁路线会再建1.3万多公里时速可以达到250到380公里。而且中国也会有现代化的城市公共设施。能够使中国城市的生活水平有新的提高。这样子就为将来创造了更好的环境。而且目前的基础设施建设也是能够刺激下一轮的增长的。我们可能明年也能有相当合理的增长的。但我们也要承认有一些风险,短期来说,就是工业产出其实增长的是比较弱的,只有7%左右。而净利润还是下跌了30%的。同时在资产市场中我们看到泡沫在逐步地形成,所以是有非常困难的情况。

在实体经济中是通缩,而在资产市场上包括股票市场、商品市场还有房地产市场都是有通胀的倾向的。这对于世界还有对中国来说都是非常一个新的现象。而对于中国来说,中期要解决的问题又在于哪里呢?我觉得全球是有一些失衡的,美国、英国这方面他们现在正在进行去杠杆化,而在中国、德国、日本、韩国可能是要去削减他们的产能。我们怎么样在那些国家去杠杆化的时候同时来削减我们的产能呢?这也是对我们的一个很大的挑战。

[责任编辑:shirleysun]

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